Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Rajčianskej ulici v Brati

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Rajčianskej ulici v Bratislave – Vrakuni
Byt sa nachádza sa na 3. poschodí v 7 poschodovom bytovom panelovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, vstupná brána na čip, stúpačky, výťah.

Dispozícia : - Vstupná chodba so vstavanou skriňou
- Spálňa so šatníkovou skriňou a manželskou posteľou
- Detská izba so šatníkovou skriňou a komodou
- Priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu
- Samostatná kuchyňa
- Kúpeľňa s vaňou
- Samostatné WC s práčkou
K bytu prislúcha aj latková pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu

Výmera: byt – 65 m2; Loggia – 3,5 m2; pivničná kobka – 2,0 m2

Mesačné náklady 1 osobu: 220,- Eur + energie

Orientácia bytu: Obývacia izba s loggiou a kuchyňa – JV; spálňa a detská izba - SZ

Parkovanie v blízkosti bytového domu je verejné a bezproblémové

Byt sa predáva po čiastočnej rekonštrukcii z r. 2006, kedy boli vymenené interiérové zárubne a dvere a bola vymenená kuchynská linka.

Byt je bez tiarch a čiastočne zariadený.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v MČ Vrakuňa s výbornou dostupnosťou do centra mesta prostredníctvom MHD (bus 65,67,75,78, 87a trolejbus 71,72) Pri bytovom dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako materské školy, základné školy, gymnáziá, stredné školy, obchody (Tesco, Billa, LIDL), športoviská, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne. Pomerne rýchle napojenie na diaľničný obchvat alebo na nový obchvat D4R7 tiež prispieva k rýchlej doprave.
Cena nehnuteľnosti je 199.900,- Eur, ku ktorej bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 204.900,- Eur
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.

Prečo kúpiť tento byt :
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- kompletná občianska vybavenosť
- dobrá dispozícia bytu

Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk