(1.294 m²) INVESTIČNÁ BUDOVA Spišská Nová Ves

KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ prevádzkovú budovu s chatami a pozemkami nachádzajúca sa v mestskej časti Ferčekovce (bývalé lyžiarske stredisko Rittenberg).

Pozemok s výmerou 1.294 m² zahŕňa prevádzkovú budovu, chatu s dvoma jednotkami a altánok s krbom. Stavby sú situované na svahovitom teréne s vlastným parkovaním, ktorého súčasťou je aj bývalé lyžiarske stredisko.

Prevádzková (rekreačná) budova je tehlová stavba určená na ubytovanie pre cca 45 osôb. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a má tri nadzemné podlažia s podkrovím.

DISPOZÍCIA:
1. NP: vstup, bar (kapacita 25 osôb), 2× toalety, 2× sklad, kuchynka, jedáleň (kapacita 50 osôb), schodisko

2. NP: 7 izieb s vlastnou kúpeľňou a WC, chodba, kuchynka, kotolňa s 200L zásobníkom TÚV, sklad posteľnej bielizne s ďalším 300L zásobníkom, zamestnanecká šatňa, priestranný pozdĺžny balkón cez celú šírku objektu

3. NP: 6 izieb s kúpeľňou a WC, 1 samostatná izba, chodba, sklad posteľnej bielizne

Podkrovie: obytný priestor (kuchyňa s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s WC) + ďalší voľný priestor vhodný na dobudovanie izieb, spoločenskej miestnosti alebo herne

Strecha: prevažne sedlová, zo západu pultová, krytina z pozinkovaného plechu, zateplená minerálnou vlnou

Vykurovanie: radiátory prostredníctvom plynovej kotolne

Ohrev TÚV: 2× plynový kotol

IS: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn, studňa

Chata s vonkajším sedením
Tehlová chata postavená v rokoch 1967–1970 slúžiaca na rekreačné účely, taktiež po čiastočnej rekonštrukcii. Dispozícia pozostáva z jedného nadzemného podlažia s dvoma obytnými jednotkami. Každá jednotka: zádverie, kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, TV, internet

Strecha: sedlová, pozinkovaný plech, minerálna vlna

Vykurovanie: radiátory + pec na tuhé palivo

IS: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia

Prístrešok s krbom
Krytý prístrešok s výmerou 25 m², drevená konštrukcia, súčasťou je murovaný sklad (7,5 m²), krb a sedenie. Podlaha je z betónovej dlažby, strecha pultová, pozinkovaný plech.

Momentálne sa nehnuteľnosť využíva ako penzión - poskytuje zázemie pre krátkodobý prenájom, detské turistické tábory aj rôzne príležitostné akcie. Vďaka atraktívnej polohe a rozsahu stavieb má areál potenciál na prestavbu bytového domu alebo moderného polyfunkčného objektu. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať - rád Vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ASBKSWzCfUy

Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť h