Bývajte a podnikajte v Kvetoslavove - RD, veľký pozemok
- TOP - [3.9. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Veľký pozemok v blízkosti BA, bezprostredná blízkosť obchodov a vlakovej stanice bez potreby auta, možnosť všestranného podnikania a zároveň súkromie je v dnešnej dobe výnimočnou kombináciou.
Dispozícia:
Na 1.NP sa nachádza izba, obývačka, plne zariadená kuchyňa s jedálňou, samostatné WC a kúpeľňa so
sprchovým kútom a vaňou. V podkroví sú dve izby a WC s umývadlom. Na 1.PP je priestranná
miestnosť s umývadlom, technická miestnosť s plynovým kotlom Viessman, práčovňa a skladové
priestory. Súčasťou domu je aj dielnička na náradie a príprava na terasu. Dom je napojený na vlastnú
studňu s kvalitnou vodou, tlakovú kanalizáciu, plyn, elektrinu, optiku Telecom a bezpečnostný
systém.
Použité materiály:
Materiál RD je plná pálená tehla. Dom má nové omietky, podlahu prevažne drevenú a keramickú
dlažbu, zateplenie šedý polystyrén 15cm, strechu Bramac, nové rozvody elektrickej energie, vody aj
kanalizácie, drevené okná, dvere a portál na záhradu s izolačným trojsklom, hliníkové žalúzie na
diaľkové ovládanie, 3x klimatizáciu Daikin, dvere a schodisko z masívneho dreva, okná v podkroví
Velux, kanadské liatinové kachle s možnosťou varenia a doplnkového kúrenia k podlahovému
kúreniu, v podkroví radiátory, v pivnici narážanú a v záhrade 20m vŕtanú studňu. V exteriéri je nová zámková dlažba, 2 šachty, v záhrade sú taktiež rozvody elektriny a vody a dažďová voda vedená do vsakov.
Zastavaná plocha: 148 m²
Úžitková plocha domu: 145 m²
Vedľajšia stavba na podnikateľské účely má na 1.PP technickú miestnosť, na 1.NP je plánovaná
kuchynská linka, kúpeľňa s WC a schodisko do podkrovia, kde je okrem miestnosti so strešným
oknom Velux taktiež možnosť urobiť WC s umývadlom. Okná a vonkajšie dvere sú plastové, strecha
Bramac, tehla Ytong.
Zastavaná plocha vedľajšej stavby: 32 m²
Úžitková plocha: 53 m²
Nadštandardná občianska vybavenosť:
• Obchodná galéria s parkoviskom oproti domu (Billa, Pepco, Teta, Benu Lekáreň, Chovateľské
potreby, Packeta) a Stavebniny. V blízkosti Terno, pekáreň, Kaviareň, pneuservis, reštaurácie, MŠ a
ZŠ, zdravotné stredisko vo výstavbe a Cirkevná ZŠ a ZUŠ vo vedľajšej obci.
• Doprava - vlak BA 35 min, obchvat D4/R7 – BA 25 min, DS 20 min, Šamorín 6 min, autobus.
Výhody nehnuteľnosti:
Veľký pozemok:
Pozemok (2 422 m²) je vhodný na chov zvierat, farmu, permakultúru, pestovanie. Momentálne je štedro vysadený ovocnými stromami a kríkmi.
Extra stavba na podnikanie:
Možnosť dokončenia podľa priania nového majiteľa (vhodná napr. na služby, ateliér, ambulanciu,
showroom, prenájom, ubytovanie a pod.)
Veľká pivnica:
Nadštandardné skladovacie priestory, priestor na dielňu, letnú kuchyňu, vínnu pivnicu atď.
Cena: 498 000,- EUR
Cena bez navýšenia RK priamo od majiteľa. Len seriózny záujem. RK prosím nekontaktovať.
https://www.youtube.com/watch?v=nWcYjRNBW2M
Dispozícia:
Na 1.NP sa nachádza izba, obývačka, plne zariadená kuchyňa s jedálňou, samostatné WC a kúpeľňa so
sprchovým kútom a vaňou. V podkroví sú dve izby a WC s umývadlom. Na 1.PP je priestranná
miestnosť s umývadlom, technická miestnosť s plynovým kotlom Viessman, práčovňa a skladové
priestory. Súčasťou domu je aj dielnička na náradie a príprava na terasu. Dom je napojený na vlastnú
studňu s kvalitnou vodou, tlakovú kanalizáciu, plyn, elektrinu, optiku Telecom a bezpečnostný
systém.
Použité materiály:
Materiál RD je plná pálená tehla. Dom má nové omietky, podlahu prevažne drevenú a keramickú
dlažbu, zateplenie šedý polystyrén 15cm, strechu Bramac, nové rozvody elektrickej energie, vody aj
kanalizácie, drevené okná, dvere a portál na záhradu s izolačným trojsklom, hliníkové žalúzie na
diaľkové ovládanie, 3x klimatizáciu Daikin, dvere a schodisko z masívneho dreva, okná v podkroví
Velux, kanadské liatinové kachle s možnosťou varenia a doplnkového kúrenia k podlahovému
kúreniu, v podkroví radiátory, v pivnici narážanú a v záhrade 20m vŕtanú studňu. V exteriéri je nová zámková dlažba, 2 šachty, v záhrade sú taktiež rozvody elektriny a vody a dažďová voda vedená do vsakov.
Zastavaná plocha: 148 m²
Úžitková plocha domu: 145 m²
Vedľajšia stavba na podnikateľské účely má na 1.PP technickú miestnosť, na 1.NP je plánovaná
kuchynská linka, kúpeľňa s WC a schodisko do podkrovia, kde je okrem miestnosti so strešným
oknom Velux taktiež možnosť urobiť WC s umývadlom. Okná a vonkajšie dvere sú plastové, strecha
Bramac, tehla Ytong.
Zastavaná plocha vedľajšej stavby: 32 m²
Úžitková plocha: 53 m²
Nadštandardná občianska vybavenosť:
• Obchodná galéria s parkoviskom oproti domu (Billa, Pepco, Teta, Benu Lekáreň, Chovateľské
potreby, Packeta) a Stavebniny. V blízkosti Terno, pekáreň, Kaviareň, pneuservis, reštaurácie, MŠ a
ZŠ, zdravotné stredisko vo výstavbe a Cirkevná ZŠ a ZUŠ vo vedľajšej obci.
• Doprava - vlak BA 35 min, obchvat D4/R7 – BA 25 min, DS 20 min, Šamorín 6 min, autobus.
Výhody nehnuteľnosti:
Veľký pozemok:
Pozemok (2 422 m²) je vhodný na chov zvierat, farmu, permakultúru, pestovanie. Momentálne je štedro vysadený ovocnými stromami a kríkmi.
Extra stavba na podnikanie:
Možnosť dokončenia podľa priania nového majiteľa (vhodná napr. na služby, ateliér, ambulanciu,
showroom, prenájom, ubytovanie a pod.)
Veľká pivnica:
Nadštandardné skladovacie priestory, priestor na dielňu, letnú kuchyňu, vínnu pivnicu atď.
Cena: 498 000,- EUR
Cena bez navýšenia RK priamo od majiteľa. Len seriózny záujem. RK prosím nekontaktovať.
https://www.youtube.com/watch?v=nWcYjRNBW2M
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
