„Nebývam na dedine, bývam pri Raji a pod Tatrami – mám pokoj

🏡 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Štýlový dom pri Slovenskom raji a Tatrách

🌄 Hľadáte dom s dušou, ktorý môžete využiť na podnikanie aj bývanie?
Predstavujeme vám kompletne zrekonštruovaný dom v Hranovnici (okres Poprad) – miesto, kde sa spája komfort rodinného bývania a obrovský investičný potenciál.

✨ Prečo je táto nehnuteľnosť jedinečná?

✔️ 3 možnosti využitia v jednom – rodinný dom 🏠, chalupa 🏔️, penzión / Airbnb 💼
✔️ TOP lokalita – Slovenský raj a Vysoké Tatry priamo „za rohom“
✔️ Celoročná sezóna – turistika, lyžovanie, cyklistika, relax
✔️ Kompletná rekonštrukcia – minimálne vstupné náklady, stačí vymaľovať 🎨
✔️ Znalecký posudok k dispozícii – ideálne pre hypotéku alebo investičné financovanie
✔️ Nízke prevádzkové náklady – šetríte hneď od začiatku

📐 Základné parametre:

Pozemok: 450 m²

Zastavaná plocha: 120 m²

Podlahová plocha: cca 250 m²

Stav: kompletne zrekonštruovaný, ihneď voľný

🛏 Dispozícia a možnosti:

3 veľké izby (možnosť rozšírenia na 4 a viac)

zimná záhrada 🌿 – ideálna spoločenská miestnosť pre hostí

kuchyňa, kúpeľňa, podkrovie s ďalším potenciálom

pivnica + 2 hospodárske budovy – priestor pre wellness, ďalšie izby či ateliér

dvor a skleník – ideálne na oddych alebo zónu pre hostí

📍 Lokalita – Hranovnica (okres Poprad)

len 10 km od Popradu, výborná dostupnosť na diaľnicu, letisko aj železnicu

v blízkosti dva národné parky (Slovenský raj, Vysoké Tatry) = celoročná turistická sezóna

obec so všetkou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, lekár, obchody, pošta, doprava)

turistické trasy začínajú priamo v obci 🚶‍♂️

💼 Ideálne využitie:

rodinný penzión alebo ubytovanie v súkromí

rekreačná chalupa na prenájom (celoročne obsadená vďaka turistike)

Airbnb / Booking biznis s rýchlou návratnosťou investície

alebo kombinácia bývania a podnikania

💰 Cena: (vrátane právneho servisu a provízie)

kompletné zmluvy z advokátskej kancelárie



📞 Zavolajte ešte dnes: 0908 699 526
🌐 www.realvision.sk

✉️ Maklér: Ing. Slávka Rothová – Real Vision