Rodinný dom Centrum, časť Odtoky

Ponúkame na predaj priestranný, dvojpodlažný rodinný dom v centre mesta Martin, v pokojnej časti Odtoky.
Dom je tiež k dispozícii na výmenu za byt s doplatkom v Martine, Priekope alebo Vrútkach.

Nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlučných železničných tratí, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Dom bol postavený z kombinácie kvalitných materiálov (kváder a tehla) a je zatepelný.

✅ Strecha: plechová, zateplená, s novým komínom
✅ Okná: plastové
✅ Vchodové dvere: plastové


Pozemok:
✅ Rozloha: 462 m2
✅ Orientácia: sever - juh
✅ Južná záhrada: ideálna na relax a záhradkárčenie

Dispozícia domu:
Prízemie:
✅ Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou
✅ Dve samostatné izby
✅ Veľká chodba, veranda
✅ Kúpelňa so sprchovým kútom a wc
✅ Vstup do pivnice

Poschodie:
✅ Štyri samostatné izby
✅ Kúpeľňa s vaňou a wc
✅Terasa / južná/

Dom je z polovice podpivničený a má vlastnú garáž.

Vykurovanie a siete
✅ Nové ústredné kúrenie / plynový kotol/, radiátory
✅ Možnosť doplniť krbové kúrenie
✅ Napojený na všetky IS - voda, kanalizácia, plyn, elektrika

Investičná príležitosť:
Dom bol dlhodobo prenajatý nájomníkovi za 1600 eur + energie na mesiac, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť.
Energetický certifikát zatiaľ nebol vystavený.