TOP PONUKA: moderný 2-izbový byt, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA

Vynikajúca investičná príležitosť! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, moderný 2-izbový byt v žiadanej lokalite mesta Lučenec, vhodnej aj pre mladé rodiny či seniorov. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome, umiestnenom medzi materskou škôlkou a R2 café, v slepej ulici bez rušivých vplyvov dopravy či ruchu centra mesta. Byt je situovaný na 3. poschodí z 8, s výhľadom na zeleň a okolitú scenériu. Vašim najbližším susedom bude roztomilá veverička, ktorá žije na ihličnatých stromoch rastúcich priamo pred Vašimi oknami.

Byt prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola ukončená v júni 2025. Podlahová plocha bytu je 37 m2, v rámci rekonštrukcie bola upravená dispozícia pre ešte komfortnejšie bývanie nového majiteľa, vymenená kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia s ohľadom na novú dispozíciu, radiátory, postavené nové bytové jadro a vybudovaná priestranná kúpeľňa s novou sanitou, dizajnovou vaňou a dostatočným priestorom pre umiestnenie práčky, sušičky, kúpeľňového nábytku či dekorácií. V celom byte boli osadené nové sadrokartónové stropy s LED osvetlením, nová na mieru prispôsobená rohová kuchynská linka, sanita, elektrická varná doska, moderný kameninový drez, dizajnová lamelová stena, kvalitná laminátová „plávajúca“ podlaha a príprava na umiestnenie TV steny v oboch izbách. Byt má plastové okná vymenené v rámci zateplenia bytového domu, nové interiérové žalúzie, sieťky a bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním. Veľkou výhodou je aj príručná špajza umiestnená vedľa bytu na poschodí v oddelenom priestore spolu so zdieľaným balkónom. K bytu prislúcha taktiež osobitná latková pivnica na prízemí bytového domu.

Bytový dom je kompletne obnovený a zateplený. Vchodové dvere sú uzamknuté na čip – prístup majú len vlastníci a nájomcovia bytov. V dome je inštalované optické internetové pripojenie, plastové vchodové dvere a interiérové poštové schránky. Okolie je bezpečné, pokojné, bez neprispôsobivých rodín. Na jeseň je plánovaná kompletná výmena výťahov za úplne nové.
Lokalita je veľmi tichá, plná zelene, s dostatkom parkovacích miest. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, detské ihrisko, relaxačná zóna, jedna z najlepších reštaurácií v Lučenci – Ristorante Romantik, potraviny Billa, pekáreň, novinový stánok. Bezprostredne pri dome je zastávka MHD, vďaka ktorej je doprava do centra mesta či mestských častí jednoduchá aj bez auta. Len na skok od bytu sú obchodné centrá OC Spektrum a StopShop, predajňa Lidl, cyklotrasa a relaxačný komplex Ľadovo.

Byt od rekonštrukcie nebol obývaný a doslova vonia novotou. Celkové mesačné náklady na prevádzku bytu sú približne 107 €, čo z neho robí aj vynikajúcu príležitosť investičného bytu s možnosťou prenájmu za cca 400–450 € mesačne. Financovanie je možné prostredníctvom hotovosti alebo hypotekárneho úveru s mesačnou splátkou už od 193€.

Info telefonicky, nie SMS