Skoro Dom- Nová ponuka- 80m2 3i byt- Terasa 11m2- 2x parking

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v novostavbe s vlastnou záhradkou a 2 parkovacimi miestami pri golfovom ihrisku RED OAK v Lužiankach, len pár minút od Nitry.Tento byt skĺbil výhody bývania v dome s praktickosťou bytu. Presklená terasa (11 m²) prechádza do súkromnej záhradky o rozlohe 28 m², orientovanej na juh – ideál na relax či posedenie.Klimatizácia, podlahové kúrenie a izolačné trojsklo zaručujú komfortnú teplotu počas celého roka.Byt sa predáva čiastočne zariadený, s kvalitnou kuchynskou linkou, spotrebičmi a vstavaným nábytkom – ideálna ponuka pre rodinu aj za účelom prenajímania, pričom nevyžaduje ďalšie veľké investície.Popis nehnuteľnosti:Byt má podlahovú plochu 80 m², ku ktorej patrí terasa 11 m² a záhradka 28 m². Je zariadený v jemnom, neutrálnom dizajne, ktorý umožňuje personalizáciu podľa vlastných predstáv. Technické vybavenie: klimatizácia, podlahové kúrenie, trojsklo a prakticky riešená kuchynská linka so spotrebičmi – všetko navrhnuté pre pohodlie a efektívnosť užívania.Dispozícia a orientácia:Vo vstupe sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou, s výstupom na terasu a záhradu. Súčasťou dispozície sú 2 nepriechodné izby (orientované na sever), samostatné WC, kúpeľňa, komora a úložné priestory. Denná časť s obývačkou, terasou a záhradou má juhovýchodnú orientáciu, ktorá zabezpečí dostatok svetla po celý deň a 2x parkovacie miesto.Lokalita a občianska vybavenosť:Byt sa nachádza na Jaseňovej ulici v Lužiankach, v bezprostrednej blízkosti golfového areálu RED OAK, ktorý dotvára charakter tejto modernej rezidenčnej zóny.V tesnej blízkosti zároveň vzniká nový Golf Hotel s wellness centrom a reštauráciou, čím lokalita získava rekreačný aj investičný potenciál.Lužianky poskytujú dobrú občiansku vybavenosť vrátane potravín, školy, škôlky a železničného spojenia do Nitry ako aj MHD autobus. V rámci rozvoja obce pribúdajú nové prevádzky a pripravuje sa výstavba ďalších potravín, čo ešte viac zvyšuje komfort každodenného života.Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 131527Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku