Na predaj, 4i rodinný dom, Necpaly, RES GROUP
- [2.9. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Typ: Rodinný dom
Ulica: Malá strana
Obec: Necpaly
Rodinné domy v Necpaloch.
Ponúkame na predaj pozemky a rodinné domy v hrubej stavbe v obci Necpaly. Na výber máte z 2 pozemkov s celodenným slnečným svitom s výmerami 529 m2 a 654 m2. Ku každému pozemku prislúcha navyše aj podiel na prístupovej ceste.
Inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn) sú na hraniciach pozemkov. Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce a sú určené na výstavbu rodinných domov.
V obci je základná občianská vybavenosť. Za 10 minút ste v Martine. Lokalita ponúka kúpele v Turčianských Tepliciach, množstvo cyklotrás, turistiku v Malej a Veľkej Fatre či okolitej prírode.
Domy majú kuchyňu s obývačkou s výstupom na terasu, 3 izby, kúpeľňu, toaletu, chodbu, kotolňu, sklad a špajzu. Dispozičné riešenie je starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort. Dom má jasne oddelenú dennú a nočnú zónu, pričom dôraz bol kladený na efektívne využitie priestoru.
Ako bonus ponúka dostatok úložných priestorov – čo je často nedostatkom moderných novostavieb.
V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia a inžiniering, pričom dom je možné dokončiť až do štádia holodomu.
Cena holodomu od 205.000 eur ( v závislosti od veľkosti pozemku a požiadaviek klienta)
Výhodou je možnosť dokončenia domu podľa vašich predstáv. V tomto štádiu môžete ovplyvniť detaily a upraviť jednotlivé prvky tak, aby presne zodpovedali vašim potrebám.
Chcete bývanie v dome s pozemkom za cenu bytu? Nečakajte, kontaktujte ma a rád vám tento zaujímavý projekt predstavím osobne!
Parametre domu:
Rozloha: 14,5 x 8,4 m
Zastavaná plocha: 122 m²
Úžitková plocha: 97,5 m²
Dispozičné riešenie: 4 izby s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru
Dispozícia domu:
Vstupná chodba - 6,08 m2
Toaleta - 1,5 m2
Kotolňa - 1,5 m2
Chodba - 8,82 m2
Spálňa - 10,23 m2
Spálňa - 13,20 m2
Spálňa - 12,30 m2
Kúpeľna s toaletou - 6,60 m2
Sklad - 1,30 m2
Kuchyňa - 4,80 m2
Špajza - 1,60 m2
Obývacia izba - 30 m2
Dom sa predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby, ktorá obsahuje:
✅ základovú dosku,
✅ obvodové murivo Ytong hr. 250 mm,
✅ priečky Ytong hr. 100 a 150 mm,
✅ krov so strešnou krytinou
✅ plastové 6 komorové okná s 3sklom
✅ vchodové dvere
V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie v ktorejkoľvek banke.
V prípade záujmu kontaktujte makléra Martin Lončík.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 529 m2
Úžitková plocha: 97 m2
Zastavaná plocha: 121 m2
Podlahová plocha: 97 m2
Skladová plocha: 2 m2
Stav: Vo výstavbe
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Celková plocha: 121 m2
Terasa plocha: 20 m2
Počet terás: 1
Orientácia: juh
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - k
Ulica: Malá strana
Obec: Necpaly
Rodinné domy v Necpaloch.
Ponúkame na predaj pozemky a rodinné domy v hrubej stavbe v obci Necpaly. Na výber máte z 2 pozemkov s celodenným slnečným svitom s výmerami 529 m2 a 654 m2. Ku každému pozemku prislúcha navyše aj podiel na prístupovej ceste.
Inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn) sú na hraniciach pozemkov. Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce a sú určené na výstavbu rodinných domov.
V obci je základná občianská vybavenosť. Za 10 minút ste v Martine. Lokalita ponúka kúpele v Turčianských Tepliciach, množstvo cyklotrás, turistiku v Malej a Veľkej Fatre či okolitej prírode.
Domy majú kuchyňu s obývačkou s výstupom na terasu, 3 izby, kúpeľňu, toaletu, chodbu, kotolňu, sklad a špajzu. Dispozičné riešenie je starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort. Dom má jasne oddelenú dennú a nočnú zónu, pričom dôraz bol kladený na efektívne využitie priestoru.
Ako bonus ponúka dostatok úložných priestorov – čo je často nedostatkom moderných novostavieb.
V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia a inžiniering, pričom dom je možné dokončiť až do štádia holodomu.
Cena holodomu od 205.000 eur ( v závislosti od veľkosti pozemku a požiadaviek klienta)
Výhodou je možnosť dokončenia domu podľa vašich predstáv. V tomto štádiu môžete ovplyvniť detaily a upraviť jednotlivé prvky tak, aby presne zodpovedali vašim potrebám.
Chcete bývanie v dome s pozemkom za cenu bytu? Nečakajte, kontaktujte ma a rád vám tento zaujímavý projekt predstavím osobne!
Parametre domu:
Rozloha: 14,5 x 8,4 m
Zastavaná plocha: 122 m²
Úžitková plocha: 97,5 m²
Dispozičné riešenie: 4 izby s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru
Dispozícia domu:
Vstupná chodba - 6,08 m2
Toaleta - 1,5 m2
Kotolňa - 1,5 m2
Chodba - 8,82 m2
Spálňa - 10,23 m2
Spálňa - 13,20 m2
Spálňa - 12,30 m2
Kúpeľna s toaletou - 6,60 m2
Sklad - 1,30 m2
Kuchyňa - 4,80 m2
Špajza - 1,60 m2
Obývacia izba - 30 m2
Dom sa predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby, ktorá obsahuje:
✅ základovú dosku,
✅ obvodové murivo Ytong hr. 250 mm,
✅ priečky Ytong hr. 100 a 150 mm,
✅ krov so strešnou krytinou
✅ plastové 6 komorové okná s 3sklom
✅ vchodové dvere
V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie v ktorejkoľvek banke.
V prípade záujmu kontaktujte makléra Martin Lončík.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 529 m2
Úžitková plocha: 97 m2
Zastavaná plocha: 121 m2
Podlahová plocha: 97 m2
Skladová plocha: 2 m2
Stav: Vo výstavbe
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Celková plocha: 121 m2
Terasa plocha: 20 m2
Počet terás: 1
Orientácia: juh
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - k
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *