2-izbový byt s terasou a parkovacím miestom - Rovinka

Na predaj slnečný 2-izbový byt s terasou a parkovacím miestom v Rovinke, Agátová 19/A

Hľadáte moderné a útulné bývanie v pokojnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou?
Exkluzívne ponúka na predaj krásny 2-izbový byt v tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2016, ktorá sa nachádza na Agátovej ulici 19/A v Rovinke. Tento slnečný byt s rodinnou atmosférou je pripravený na okamžité nasťahovanie! Vhodný pre mladých ľudí ako aj mladé rodinky. Byt je bez výťahu!
K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto, na ktoré máte priamy výhľad z bytu, čo je veľká výhoda.
O byte:
Byt s úžitkovou plochou 44,46 m² s priestrannou terasou o výmere + 7,21 m² spolu 51,67 m²
Je orientovaný na západnú stranu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň.
Nachádza sa na 2. poschodí z 2 (3. nadzemné podlažie), vďaka čomu si užijete tiché bývanie bez susedov nad vami.
Dispozícia bytu:
Vstupná chodba: S praktickým rolldorom a dostatkom úložného priestoru. Priestranná kúpeľňa s WC: Vybavená veľkým sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlom, práčkou a sušičkou, ako aj skrinkou pre úložný priestor. Samostatná spálňa ponúka pokojné útočisko s dostatkom miesta pre šatníkové skrine.
Obývacia izba prepojená s kuchyňou. Svetlý a vzdušný priestor ideálny pre relax aj spoločné chvíle, s priamym vstupom na terasu, ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu a nájdete na nej priestor na posedenie ako aj na uloženie Byciklov.

Technické špecifikácie a vybavenie:
Byt disponuje samostatným kúrením a ohrevom teplej úžitkovej vody (TUV) zabezpečeným plynovým kotlom. Kotol je umiestnený v samostatnej kotolni na poschodí, kde nájdete aj menší úložný priestor. Pre vaše pohodlie je v byte nainštalovaná klimatizácia.

Byt je od kolaudácie vo perfektnom stave a predáva sa kompletne zariadený.
V cene bytu je zahrnuté nasledovné zariadenie: Vstavaná chladnička s mrazničkou. Ostatné vstavané spotrebiče v kuchyni: Indukčná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka , rúra na pečenie
Malý jedálenský stôl a 3 stoličky. Konferenčný stolík v obývačke. 2 vysoké šatníkové skrine IKEA a 1 menšia šatníková skriňa. Rolldor vo vstupnej chodbičke.Skrinka v kúpeľni. Balkónové sedenie a stolík. 1 TV
Lokalita
Agátová ulica v Rovinke je známa svojou tichou a príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre komfortný život – obchody, reštaurácie, školy, škôlky a možnosti pre voľnočasové aktivity. Rovinka je zároveň skvele dostupná do Bratislavy, či už autom alebo verejnou dopravou.

Prečo si vybrať tento byt?
Novostavba: Tehlová stavba z roku 2016 v perfektnom stave.
Terasa: Priestranná terasa pozdĺž celého bytu pre relax a posedenie.
Kompletne zariadený: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí.
Samostatné kúrenie: Nízke prevádzkové náklady vďaka vlastnému plynovému kotlu.
Klimatizácia: Pre pohodlie v letných mesiacoch.
Parkovacie miesto s výhľadom priam