RADO | Zariadený 3 izbový byt 70m2 ul. Šafárikova | Trenčín

IBA U NÁS! RADO Reality vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt o výmere 70 m² s balkónom a pivnicou na Šafárikovej ulici v Trenčíne. Nachádza sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Byt disponuje balkónom orientovaným na juhovýchod (6 m²), kde si môžete vychutnať rannú kávu na slnku, a praktickou pivnicou (1,5 m²).
Predáva sa takmer kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez nutnosti veľkých investícií.

Dispozícia a vybavenie

- Priestranná chodba s troma úložnými priestormi
- priestranná obývacia izba s výstupom na balkón,
- kuchyňa s novou kuchynskou linkou (2019),
- spálňa so vstavanou skriňou (2019),
- detská izba
- kúpeľňa s vaňou po kompletnej rekonštrukcii vrátane elektroinštalácie (2010),
- samostatné WC
- vymenené podlahy (2019), plastové okná, zavedený plyn aj optika.

Prečo práve tento byt?

- bez nutnosti veľkých investícií
- svetlý a slnečný – juhovýchodná orientácia vám prinesie pohodu každý deň,
- bytový dom má za sebou zateplenie aj rekonštrukciu strechy (2007),
- udržiavané spoločné priestory s pravidelným upratovaním,
- ideálna voľba pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej a bezpečnej časti mesta.

K bytu je možné dokúpiť aj garáž priamo oproti vchodu za 36 000 €.

Lokalita

Šafárikova ulica patrí k najobľúbenejším adresám v Trenčíne. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Do centra mesta sa dostanete za pár minút a blízkosť parkov a zelene ocenia rodiny s deťmi aj aktívni športovci.

Ing. Dávid Zemčák
RADO Reality Group
Tel.: +421 915 941 044
E-mail: zemcak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a držiteľom ďalších 4 prestížnych ocenení.
Obytná plocha: 70m²
Celková rozloha: 72m²
Úžitková plocha: 70m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: juhovýchodná