BA/RUŽINOV-Prenájom prerobeného 2i bytu s balkónom v super l

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom výborne riešený, kompletne prerobený a moderne zariadený 2 izbový byt s oddelenou spálňou, slnečným balkónom a klimatizáciou v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou na Priemyselnej ulici v skvelej časti Ružinova s množstvom zelene. Byt o celkovej výmere 44m2 + 3,5m2 plocha balkónu je situovaný na 6. poschodí zo 6stich.
Pri prerábke bytového domu boli rekonštruované: fasáda (vrátane zateplenia), strecha, stupačky, výťah, spoločné priestory a vchod.

Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, kedy boli menené el. rozvody, nové stierky, plávajúca podlaha v obývačke, v spálni a na chodbe, keramická dlažba v kuchynskej časti, vodovodné inštalácie, kúpeľňa, obklady a dlažba v kúpeľni, sanita, komplet celá kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, klimatizácia, plastové okná a dorobené vstavané skrine pozdĺž celej steny v chodbe. Byt je orientovaný do vnútrobloku na západnú stranu, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa.

Byt disponuje:
- vstupnou chodbou s veľkou vstavanou skriňou pozdĺž celej steny s množstvom úložného priestoru, šatníkovou skriňou a skrinkovou knižnicovou zostavou
- obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou, v ktorej sa nachádza klimatizácia, sedačka v tvare L, jedálenský stôl , 2x stolička, pracovná stolička, 2 x konferenčný stolík, TV, regálová skrinka a kuchyňou s plne vybavenou kuchynskou linkou s drezom (zabudovaná el. rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou)
- oddelenou spálňou zariadenou s manželskou posteľou a komodou
- kúpeľnou s priestranným sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlom, skrinkou, WC, práčkou a sušičkou
- balkónom na ktorý sa vychádza z obývačky a ktorý zväčšuje plochu bytu o 3,5m2.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je k dispozícii je od 10.09.2025, obhliadky sú možné ihneď. Je výborným riešením bývania pre jednotlivca prípadne pracujúci pár. Menšie domáce zvieratko je po dohode s majiteľkou povolené.

Cena mesačného nájmu je vo výške 575€ + 225€ je cena energii a internetu. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 25 €.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 550 €.

V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943.

LOKALITA A PARKOVANIE:
Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou, bezproblémová dostupnosť viacerých spojov do mesta. V okolí sa nachádzajú zástavky MHD, potraviny (hneď pri dome Lidl a Malina, neďaleko Billa, Tesco Express a pod.) reštaurácie, banky, kaviarne lekáreň, fitnes centrá, trhovisko Miletičova, OC Central, kúpalisko Delfín, Poliklinika a Nemocnica Ružinov, Štrkovecké jazero, škôlky, školy, Dulovo námestie, parky a pod.
Parkovanie je možné pred bytovým domom, zabezpečené parkovacou politikou PAAS.
Dodatok k cene: K cene nájmu budú prirátané