4-izbový loftový byt v projekte Smaragd Bernolákovo

Objavte čaro moderného bývania v projekte Smaragd – v jedinečnom 4-izbovom loftovom byte, ktorý spája vzdušnosť, svetlo a originálny dizajn. Vysoké stropy, galéria, veľkorysé presvetlenia a prepracované detaily vytvárajú atmosféru mestského loftu uprostred pokojného prostredia Bernolákova.
Projekt Smaragd Bernolákovo je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie s osobitosťou – štýlové, moderné a zároveň funkčné. Ak túžite po nadštandardnom priestore s nadčasovou architektúrou, tento byt môže byť vaším novým domovom.

Začiatok výstavby je plánovaný na apríl 2026 a termín koniec výstavby december 2027.
Identifikácia bytu:
Byt ( rozloha 112,43 m2 + terasa o výmere 6,80 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne, 2x detskej izby , knižnice, schodiska loft, skladu, kúpeľne s WC a samostatného WC.

K bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia ako aj pozemok priľahlý k domu a na ňom stojací záhradný domček na uskladnenie napr. bicyklov a všetkého potrebného

Štandard technického prevedenia v stave štandard:
- Vnútorné priečky
- Plastové okná s izolačným trojsklom, strešné okno drevené
- Podlahové vykurovanie
- Vstupné bezpečnostné dvere
- Kúpeľňa a WC - obklady, sanita (Gress Rako Random), keramické umývadlá
- Biele obložkové zárubne a drevené biele dvere + dverové kľučky z brúseného nerezu
- Podlahy v interiéri zn. Egger Dub parketový 8 mm
- Vetracia jednotka s rekuperáciou tepla RESPIRO PRO 150
- Internetová prípojka
- Nízkoenergetická budova
- Zateplenie objektu minerálnou vlnou
- Loggia - keramická dlažba, nerezové zábradlie
- Terasa a parkovacie miesto zo zámkovej dlažby


Cena: 289.990€
povinné doplatky 2x park.miesto – 20.000€, pozemok so záhradným domčekom 3.000€, dokončenie bytu do štandardu 17.000€.


Financovanie:
20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii

Projekt Smaragd Bernolákovo bude pozostávať zo 6 dvojdomov. V každom dvojdome budú 4 bytové jednotky, spolu 24 bytov. Ku každému bytu prislúchajú parkovacie státia. 3-izbový byt má 1 parkovacie státie, 4 – izbový byt má 2 parkovacie státia.
LOKALITA
Obec Bernolákovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ,SŠ, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade rýchle napojenie na D1. (Bratislava 10 km)

Pre viac info ma neváhajte kontaktovať

Prajem pekný deň
Katarína Gestingerová
0904 737 676

V inzeráte sú použité ilustračné vizualizácie.