3-izbový byt - kompletná rekonštrukcia | TOP lokalita Košice

Typ: 3-izbový byt

Ulica: Ondavská 13

Obec: Košice-Západ


Hľadáte bývanie, alebo výhodnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc?


Invest & Real | Jozef Martinásek vám exkluzívne ponúka atraktívny 3-izbový byt s rozlohou 65 m², situovaný v bezprostrednej blízkosti novej nemocnice UNLP na Terase, v lokalite, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste.


HLAVNÉ VÝHODY

|  lokalita = istota dopytu
|  terasa je dlhodobo najžiadanejšia rezidenčná štvrť Košíc
|  priama poloha oproti nemocnici garantuje stabilný dopyt po prenájme zo strany lekárov, študentov aj zdravotníckeho personálu

ROČNÝ VÝNOS INVESTÍCIE

|  ROI na úrovni 4,2 – 4,7 % je nadpriemerné v segmente bytových nehnuteľností v Košiciach
|  stabilita výnosu je podložená reálnym trhom 
|  čerstvá rekonštrukcia
|  byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do stavebných úprav.
|  kupujúci má istotu, že prvý, kto byt využije po rekonštrukcii, bude práve on
|  komfort bývania
|  klimatizácia, centrálne kúrenie a optické pripojenie na internet zvyšujú komfort bývania a atraktivitu pri prenájme


V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, MHD, športoviská, lekárne, nemocnica
Táto ponuka v sebe spája moderný stav bytu a nadštandardný investičný výnos v lokalite ktorá si dlhodobo udržiava vysoký dopyt.

Status: aktívne

Vlastníctvo: osobné

Úžitková plocha: 65 m2

Zastavaná plocha: 68 m2

Podlahová plocha: 68 m2

Stav: úplne prerobený

Počet izieb: 3

Typ budovy: panelová stavba

Typ výbavy: čiastočne vybavený

Loggia: áno

Rok výstavby: 1965

Rok poslednej rekonštrukcie: 2025

Počet poschodí od prízemia vyššie: 7

Pozícia: vyššie poschodie

Poschodie: 5

Celková plocha: 68 m2

Plocha loggie: 3 m2

Počet logií: 1

Orientácia: sever

Vykurovanie - centrálne: áno

Telefón: áno

Internet: áno

Optická sieť: áno