Obchodné priestory na predaj centrum mesta Šahy

? OBCHODNÉ PRIESTORY V CENTRE ŠIAH – TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!

Hľadáte vlastný priestor na podnikanie alebo nehnuteľnosť s výnosom?
Táto ponuka v ABSOLÚTNOM CENTRE mesta Šahy spĺňa oboje!

? LOKALITA – NAJLEPŠIA ADRESA V MESTE

✔ Priamo v centre diania
✔ Vysoká frekvencia ľudí aj áut
✔ Skvelá viditeľnosť z hlavnej ulice
? Perfektné pre obchody, služby, kancelárie, gastro alebo kombináciu podnikania a bývania

? PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI

Úžitková plocha: 244 m²

Pozemok: 318 m²

Stav: čiastočná rekonštrukcia – nová strecha!

IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia – všetky siete sú k dispozícii

? DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA

Predná časť budovy:

viacero obchodných miestností

ideálne pre predajňu, služby, kancelárie, showroom

Bočná časť:

samostatný vstup

samostatná prevádzka (možnosť vlastného nájmu)

vstup na rozľahlú povalu

Povala (244 m²):
✨ ENORMNÝ POTENCIÁL
➡ možnosť vytvoriť bytové jednotky / apartmány
➡ alebo rozšírenie podnikateľskej časti

? FLEXIBILITA PRE KUPUJÚCEHO

✅ Predaj alebo prenájom – vyberte si to, čo vám vyhovuje
✅ Ideálne na kombináciu podnikania a bývania
✅ Vysoký investičný potenciál – centrum mesta = stála hodnota

✅ PREČO JE TOTO VÝBORNÁ INVESTÍCIA?

✔ TOP poloha (centrum Šiah)
✔ Viac vstupov = viac možností využitia
✔ Nová strecha = nižšie náklady
✔ Povala s veľkou plochou na prestavbu
✔ Potenciál vysokého výnosu z nájmov

? NEČAKAJTE, TAKÉTO PRIESTORY SA DLHO NEPONÚKAJÚ!
Volajte: 0944 555 852
Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči!
Obytná plocha: 244m²
Celková rozloha: 318m²
Úžitková plocha: 244m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: nie
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: nie
Okná: plastové