Pozemok Žihárec 9,11 árový na predaj aj výmena

Ponúkam na predaj pozemok v obci Žihárec. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Som otvorený aj za výmenu niečoho v okolie Šaľa napr. garáž, záhradka, záhradka s chatkou, mini domček s mini pozemkom so súpisným číslom s mini pozemkom samozrejme v osobnom vlastníctve, ďalej auto Pick Up, SUV 4x4, osobný automobil, Ponúknite a uvidíme čo ma zaujme. Som jediný vlastník, pozemok je bez tiarch, kúpov ihneď k dispozícií. Pozemok vo výmere 911m2 plus podielom na prístupovej ceste o výmere 129m2, tak spolu celkovo sa jedná o výmeru 1040m2. -Rozmery pozemku sú šírka 20m a dĺžka 46m, rozmery prístupovej cesty sú š-5m a d-129m, je z nej prístup na 5 pozemkov vedľa seba, na ktorých budú możné v budúcnosti aj postaviť stavby (rodinný dom, chata, rekreačná chalupa ...atď). V strednodobom horizonte bude možné pozemok využiť ako stavebný, nakoľko v bezprostrednej blízkosti už prebieha výstavba niekoľkých obecných bytových domov a základy nových rodinných domov. Momentálne je však ešte prístup na pozemok s nespevnenou cestou. Inžinierske siete : elektrina, voda, kanalizácia sú v dosahu niekoľkých metrov od pozemku.
Cena: =23 500€/ dohoda na mieste pri obhliadke. Realitné kancelárie nevolať ďakujem. Doplnkové informácie:
- obec Žihárec má orientačne okolo 1730 obyvateľom a patrí medzi stredne veľké obce
- obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola pošta, ambulancie lekárov, lekáreň, nákupné možnosti, obchodné prevádzky,
služby,...............,
- viac informácii o obci: https://lnk.sk/kltq

Vzdialenosti a dostupnosť:
- okresné mesto Šaľa 13km, krajské mesto Nitra 39km, Galanta 21km, Dunajská Streda 27 km, Kolárovo 22km, Bratislava 64km,
- bezproblémové autobusové spojenie do okresného mesta Šaľa – 33 krát za deň, prvý spoj 4:50 , posledný 20:50 a následné bezproblémové železničné spojenie
smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky

Výhody:
- na dnešné pomery má pozemok väčšiu výmeru ako je priemer na trhu
- ideálne rozmery pozemku
- pozemok je rovinatý
- výborná juhozápadná orientácia
- výborná cena – investičná príležitosť predajná cena: =23 500€/ dohoda na mieste. Ak je výmena tak v takej cenovej relácií ako je predajná cena pozemku ± dohoda istá.