LEMONPIE ponúka na predaj 2 apartmánové domy na Akademickej

Typ: Rodinný dom
Ulica: Akademická
Obec: Banská Štiavnica

Lemonpie ponúka na predaj dve unikátne apartmánové novostavby nachádzajúce sa na vyhľadávanej Akademickej ulici v srdci historickej Banskej Štiavnice. Tieto apartmánové domy sú ideálne na víkendové bývanie, rodinnú rekreáciu alebo ako výhodná investícia pre krátkodobý prenájom.

 

Lokalita: Apartmány sú situované na tichom zadnom dvore Hellovho domu, kde kedysi stáli hospodárske budovy dostavníkovej pošty, čím si zachovávajú historický kontext.

Záhrada a pozemok: Celková plocha pozemku je 445 m², pričom až 362 m² tvorí krásna záhrada s altánkom a dvorom – ideálne miesto na relax mimo ruchu mesta.

História a moderné pohodlie: Novostavby dokonale zapadajú do historického prostredia Štiavnice, no súčasne poskytujú všetky výhody moderného bývania.

APARTMÁN Č. 1


Tento dvojpodlažný dom ponúka na prízemí veľkorysý otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou vybavenou krbovými kachľami pre príjemné teplé večery a samostatnou kúpeľňou s WC. Na poschodí sa nachádza priestor určený na spanie, vhodný pre viac osôb.
Zastavaná plocha: 44 m²


Dispozícia:


Prízemie: Otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľňa s WC.
Poschodie: Útulný spací priestor vhodný pre viac osôb vybavený strešným oknom.


APARTMÁN Č. 2


Podobne ako prvý domček, aj tento disponuje na prízemí veľkorysou otvorenou obývačkou s kuchyňou a krbovými kachľami, kúpeľňou s WC a priestorom na poschodí, ktorý je možné jednoducho vybaviť na spanie pre viac osôb.
Zastavaná plocha: 39 m²


Dispozícia:


Prízemie: Otvorená obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC.
Poschodie: Spací priestor opäť presvetlený strešným oknom je pripravený na prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa.


Tieto apartmány boli postavené s dôrazom na kvalitu a zachovanie historického ducha:

TECHNICKÉ DETAILY:

Nosná konštrukcia: Obvodové múry sú zhotovené z keramickej tehly s hrúbkou 40 cm, doplnené o kvalitnú izoláciu s hrúbkou približne 5,5 cm, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti.

Okná: Historické drevené okná boli zreštaurované pred troma rokmi, čím si apartmány zachovali autentickú architektonickú atmosféru a zároveň spĺňajú moderné funkčné požiadavky.

Strešná konštrukcia: Strechy sú pokryté plechovou krytinou a vybavené dažďovými zvodmi a hromozvodmi, čo zaručuje dlhodobú odolnosť voči poveternostným podmienkam.

Interiér: Súčasťou vybavenia sú krbové kachle s výhrevnou vložkou, ktoré dodávajú interiéru útulnosť a zabezpečujú efektívne vykurovanie.

ZÁHRADA:

Čarovná záhrada s rozlohou 362 m² sa nachádza v miernom svahu a je prístupná betónovými schodmi, ktoré vedú k jej jednotlivým úrovniam. Vďaka svojej polohe ponúka výnimočné výhľady ponad strechy historickej Banskej Štiavnice.

Hoci záhrada vyžaduje čiastočnú kultiváciu, poskytuje jedinečný potenciál pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich nápadov. S trochou starostlivosti sa