HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto,

Ponúkame na predaj pekný, veľký, zrekonštruovaný 2-izbový byt so samostatnou, veľkou kuchyňou vo výbornej lokalite, v Bratislave - Nové Mesto, ulica Plzenská. Tichá, obľúbená lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Podlahová plocha bytu je 64,07 m2 vrátane malej pivničnej kobky. Byt sa nachádza na 5./6 poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom.

DISPOZÍCIA:
Priestranná vstupná hala, obývacia izba, spálňa, priestranná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Všetky miestnosti sú nepriechodné. K bytu patrí aj pivničná kobka na prízemí. Byt je veľmi priestranný, príjemný, orientovaný na juhozápad, je slnečný, teplý.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Má plastové okná, zrekonštruované elektrické obvody v celom byte, novú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu). Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, zrekonštruované WC. Podlahy- v hale a v izbách sú zachované pôvodné kvalitné drevené parkety, ktoré boli v minulosti zrenovované, avšak vo vstupnej hale potrebujú nový náter. V kuchyni je štýlová dlažba. Vstupné, aj interiérové dvere zostali pôvodné. V obývacej izbe, aj v spálni je zavedený optický kábel v stene.
Celkové zariadenie, zachované pôvodné parkety, pôvodné dvere pôsobia príjemným dojmom a vytvárajú pocit staromestského bývania. Byt sa predáva so zariadením (okrem postele), prípadne dohodou.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je panelový, z roku 1956. Bytový dom je zateplený, udržiavaný, má vynovený vchod.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Platba správcovi - 170 eur/ 2 osoby. Elektrina podľa spotreby.

LOKALITA:
Vynikajúca, obľúbená lokalita mimo hlavnej, rušnej cesty. Dostatok zelene, veľké detské ihrisko, športovisko. V pešej dostupnosti jasle, škôlka, škola, gymnázium, potraviny, LIDL, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Zastávka MHD do 5 min. pešo. Parkovanie- systém PAAS.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vynikajúca ponuka, zaujímavý byt s množstvom výhod - kompletná rekonštrukcia, výborná lokalita, nízke náklady na bývanie, okamžite obývateľný, zariadený byt. Vhodný na trvalé bývanie, aj na prenájom.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70872.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich