Byt 3+1, 63m2, veľká lodžia 6m2, čiast. rekonšt, starý Juh,

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľov na predaj príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s priestrannou zasklenou lodžiou (5,3m2), o výmere podlahovej plochy 63m2, v starej časti sídliska Juh I v Trenčíne v blízkosti lesoparku Brezina. Bytový dom je obklopený zeleňou a z bytu je na ňu krásny výhľad.

Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zo siedmich poschodí v zateplenom panelovom dome.

Bytový dom je zateplený zvonku a má zateplené aj stropy pivničných priestorov, má nový výťah už od suterénu, zrekonštruované spoločné priestory (nové zvončeky, schránky a vchodové dvere na čip), kamerový systém spoločných priestorov a bezbariérový prístup z ulice až k výťahu (vrátane rampy pre vozík). Dom sa nachádza vedľa priestranného parku v tichom, zelenom a bezpečnom prostredí, hlavne pre rodiny s deťmi, nakoľko aj škola a škôlka sú v bezprostrednej blízkosti.

Byt prešiel čiastočnou nasledovnou rekonštrukciou - vymenené stupačky, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, čiastočná predpríprava na nové rozvody elektriny a kompletne zasklená lodžia, ktorá sa dá celá otvoriť. Byt má 3 nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu, špajzu, kúpeľňu, samostatné WC a veľký murovaný šatník v chodbe. Bytové jadro je v pôvodnom stave a je možné ho zväčšiť na úkor veľkého šatníka. Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet spotreby.

V byte je zavedené optické pripojenie na internet a TV.

Orientácia bytu je S (2 izby) a V (kuchyňa, obývacia izba a lodžia). K bytu patrí pivnica, cca 2m2. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (zastávka MHD, potraviny, škôlka, škola, obchodné centrum Južanka, zdravotné stredisko a lesopark Brezina). K bytu nie je vytvorený energetický certifikát.

Nájomné je cca 160€/4 osoby.

Byt je k dispozícii dohodou a predáva sa zariadený.

V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 63m²
Celková rozloha: 63m²
Úžitková plocha: 63m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: severovýchodná