AstonReal: predaj 4-izbový rodinný dom, Prešov - Nižná Šeb

AstonReal ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom vhodným na výstavbu dvoch rodinných domov – Prešov, Nižná Šebastová.

Ponúkame na predaj podpivničený rodinný dom s pozemkom o výmere 1 469 m² v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej časti Prešova – Nižná Šebastová.
Rodinný dom je v pôvodnom, no zachovalom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo ako investičná príležitosť na výstavbu nového bývania.

Pozemok s potenciálom
• Rovinatý a slnečný pozemok o výmere 1 469 m² ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely s výstavbou dvoch rodinných domov.
• Prístup k inžinierskym sieťam: verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia – všetko dostupné priamo na pozemku.
• Na pozemku sa nachádza aj funkčná studňa, ideálna na zavlažovanie záhrady.

Rodinný dom
• Postavený z pórobetónových tvárnic so sedlovou strechou
• Dispozícia: veranda, 2 spálne, obývacia izba, špajza (s výstupom na podstrešie)
• Kúrenie: plynové gamatky + 2 kachľové pece (v obývačke a v spálni)
• Dom je čiastočne podpivničený

Doplnkové stavby
• Samostatne stojaca letná kuchyňa s kúpeľňou a špajzou – možné využitie ako hosťovský domček alebo zázemie počas výstavby

Výhody nehnuteľnosti
• Výborná lokalita s rýchlym prístupom do centra Prešova
• Možnosť bývania a zároveň investície – výstavba druhého domu
• Kompletné IS + studňa
• Atraktívna príležitosť pre developerov, investorov, alebo dvojgeneračné bývanie

Cena v realitnej kancelárii.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte:

Mgr. Richard Lupták
0905 210 092
luptak@astonreal.sk


Dodatok k cene: Cena v RK
Zastavaná plocha: 113m²
Obytná plocha: 85m²
Rozloha pozemku: 1469m²
Úžitková plocha: 85m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Pivnica: áno
Postavené z: Zmiešané
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Energetický certifikát: nie
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta