REZERVOVANÉ: 3izbový rodinný dom na pozemku 840m2 - Križovan

Sme AVILA. Spájame ľudí s bývaním, ktoré si zamilujú. Kontaktujte nás.

Na predaj zaujímavý 3izbový rodinný dom na pozemku o výmere 840m2 v obci Križovany nad Dudváhom.

Pozemok:
- výmera 840m2
- rovinatý, slnečný, oplotený
- vstup cez kovovú bránku
- vjazd cez kovovú dvojkrídlovú bránu
- 1parkovacie miesto pred domom
- 2parkovacie miesta vo dvore
- v zadnej časti záhrada so skleníkom (zavlažovanie vodou zo studne)
- ovocné stromy (jablone, slivky, marhuľa, čerešňa)
- ovocné kríky (maliny a ríbezle)
- záhrada je udržiavaná, pooraná, pripravená na jarné sadenie

Dom:
- postavený z pálenej tehly r.1969
- úžitková plocha 110m2
- pôvodný stav (možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv)
- betónové základy (hĺbka 1,1m, šírka 50cm)
- k dispozícii projekt pre rekonštrukciu domu s kompletnou dokumentáciou
- strecha r.2010 nová pálená škridla, pôvodný krov
- plastové okná(2sklá) s vnútornými žalúziami a plastové vstupné dvere
- v dvoch izbách pôvodné drevené okná(vonkajšie drevené žalúzie), drevené bukové parkety
- nový plynový kotol, kúrenie cez liatinové radiátory
- pôvodné hliníkové elektrické rozvody
- podpivničený z 1/2
- mesačné náklady do 200eur

Dom dispozícia:
- vstupná hala
- dve nepriechodné izby s oknami do ulice
- prechodná izba (príprava na kuchyňu)
- komora
- kúpeľňa (vaňa a WC)
- letná kuchyňa (samostatný vchod z dvora)
- pochôdzna povala(betónový poter, latovanie)-bohaté možnosti skladovania
- pivnica (1/2 pôdorysu domu)-možnosti skladovania ovocia, zeleniny

Príslušenstvo domu:
- sklad
- skleník

Inžinierske siete:
- voda zo studne (možnosť pripojenia aj na obecnú vodu - prípojka pred domom)
- elektrina
- plyn
- kanalizácia
- internet Telekom

Občianska vybavenosť:
- obec disponuje bohatou občianskou vybavenosťou
- MŠ, ZŠ, zubná ambulancia, obvodný lekár, lekáreň, Coop Jednota
- kaviareň, kebab, kaderníctvo, futbalové ihrisko

Dostupnosť:
- priame napojenie na R1 a D1, železničná stanica, BUS-spojenie
- Sereď(9km), Trnava(10km), Nitra(40km), Bratislava(50km)

CENA: 225 000 €
Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená.

KONTAKT:
https://avilareality.sk/
Ing. Alexander Bednárik
Tel.: +421/ 911074618
email: a.bednarik@avilareality.sk
adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava

Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
• kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva)
• overenie podpisov u notára a kataster
• zabezpečenie znaleckého posudku
• bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova)
• pomoc s hypotekárnym financovaním
• profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
• osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov
____________________