Moderný 3i byt po rekonštrukcii – Sokolská

🌿 Predaj 3-izbového bytu s dvomi balkónmi po kompletnej rekonštrukcii – Sokolská, Bratislava

Cena: 359 000 € | 78 m² | 3. poschodie z 4

Ponúkame na predaj elegantný a priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom na prestížnej Sokolskej ulici v Bratislave. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4 (k dispozícii je aj poschodie -1) a disponuje orientáciou na západ, čo mu dodáva dostatok svetla a príjemnú atmosféru.

🏠 Dispozícia

vstupná chodba s botníkom a úložnými priestormi (rolldoor aj botník na mieru)

presvetlený openspace obývacia izba s kuchyňou a balkónom

moderná kúpeľňa s WC a dvomi oknami

útulná detská izba v jemných farbách s balkónom (rolldoor na mieru)

priestranná spálňa s pracovným kútom (rolldoor na mieru)

Celková výmera bytu je 78 m².

✨ Štandard a vybavenie

kompletná rekonštrukcia v roku 2019, nová maľovka jún 2025

dizajnový interiér v štýle biela + drevo, kvalitné podlahy, rolldoor skrine na mieru

kuchynská linka vyhotovená z masívu dreva vybavená Bosch spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra) + tichá práčka Whirlpool

klimatizačná jednotka, vlastný kotol (individuálna regulácia kúrenia)

bodové osvetlenie v chodbe, dizajnové svietidlá v dennej zóne

čipové otváranie vchodu, pivnica

🌍 Lokalita

pešia dostupnosť: jasle Čajakovského, MŠ Gorazdova, ZŠ Hlboká, Horský park, Prezidentský palác

priamo pod domom: detské ihrisko vo vnútrobloku

kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, kaviarne, služby)

vstup do domu z oboch strán

🚗 Parkovanie

bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku pre rezidentov

plánovaný systém PAAS (rezidentské parkovanie)

💰 Mesačné náklady

správcovi: 140 €

elektrina a plyn podľa spotreby

⭐ Výhody bytu

krásne presvetlený openspace denný priestor

2 balkóny – z obývačky a z detskej izby

pokojná a vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra a zelene

tehlový bytový dom s výťahom, pivnicou a priestorom pre bicykle/kočíky

k dispozícii ihneď

Cena: 359 000 €
Byt je ideálny pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú moderné, funkčné a vkusne zariadené bývanie v tichej, no zároveň centrálnej lokalite.