Exkluzívne na predaj novostavba 5-izbového domu, Ďurčiná pri

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj novostavbu krásneho 5-izbového rodinného domu typu Bungalov, ktorý sa nachádza v obci Ďurčiná pri Rajci.

Dom so zastavanou plochou 153 m2 a úžitkovou plochou 120 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 2001 m2. Súčasťou domu je aj 70 m2 veľká terasa a parkovanie pre dve autá s prístreškom. Na pozemku sa ďalej nachádza veľká hospodárska budova a kedysi pôvodná sýpka, ktorá by sa dala zrekonštruovať na hosťovský dom, alebo druhý rodinný dom.

Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálenským kútom, spálne, dvoch detských izieb, hosťovskej izby, kúpelne a samostatnej toalety. Kuchyňa disponuje špajzou, veľkou kuchynskou linkou robenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Dostatok svetla zabezpečujú HS portály v obývačke, spálni a jednej detskej izbe. Taktiež Vám umožňujú výstup na slnečnú terasu. Okná v celom dome sú plastové s trojsklom a na všetkých oknách sa nachádzajú elektrické vonkajšie žalúzie. Kúrenie je podlahové napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje aj ohrev vody do 300 litrového zásobníka. Okrem podlahového kúrenia je možnosť kúriť aj v krbovej peci, ktorá sa nachádza v obývačke. Voda je z vlastnej studne a prechádza 4-stupňovou filtráciou, zmäkčovačom, UW dezinfekciou a odstraňovačom pachov a prímesí, takže je vhodná aj pre bábätká. Na pozemku sa nachádza aj druhá studňa, ktorá je využívaná na polievanie. Aj napriek tomu že v studni je dostatok vody, majiteľ aktuálne rieši aj prípojku na obecný vodovod. Odpad odchádza do 12 m3 veľkej žumpy.
Dom je postavený z 35 cm širokej tehly a je zateplený 20 cm polystyrénom. Strechu tvorí klasický krov a krytina je škridla Bramac. Podkrovie je zateplené 40 cm vatou. V podkroví domu sa nachádza úložný priestor s výmerou cca 10 m2. Dom je naviac napojený na optický internet a satelitnú televíziu.

Dom sa nachádza na začiatku obce v bočnej uličke, čo zabezpečuje maximum súkromia a ticha. Do mesta Rajec sa dostanete v priebehu pár minút, krajské mesto Žilina je vzdialené cca 25 minút cesty autom. Do Žiliny sa viete dopraviť aj pohodlne autobusom alebo vlakom. Okolitá príroda a pokoj ktorý táto nehnuteľnosť ponúka sú po ťažkom dni v práci balzamom na dušu.

V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke.

V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk
Zastavaná plocha: 160m²
Obytná plocha: 120m²
Rozloha pozemku: 2001m²
Úžitková plocha: 120m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Terasa: áno
Pivnica: nie
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Krb: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno