NA PREDAJ,4-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT,UL. GERLACHOVSKÁ

Zachovalý pôvodný stav, veľkorysá výmera a stabilná lokalita – nadčasová kombinácia, ktorá si drží hodnotu v každej dobe.
Tento 4-izbový byt na Podhradovej v tehlovom dome je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitu s potenciálom.

Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt s balkónom o celkovej výmere 80 m², nachádzajúci sa na Gerlachovskej ulici v mestskej časti Košice – Sever


DISPOZÍCIA A PARAMETRE

Úžitková plocha bytu: 77,5m2+balkón

Poschodie: 1 (pod bytom je byt)

Vstupná chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia

Samostatné WC a kúpeľňa, pripravené na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu

Priestranná kuchyňa, ideálna na vytvorenie jedálenskej časti alebo kuchyne s ostrovčekom

Samostatné izby s pôvodnými drevenými parketami vo veľmi dobrom stave, vhodné na renováciu a vytvorenie nadčasovej podlahy

Byt v zachovalom pôvodnom stave bez skrytých nedostatkov, s presvetlenými a vzdušnými priestormi pripravenými na dôslednú rekonštrukciu podľa vašich predstáv.

LOKALITA

Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej, tichej a bezpečnej lokalite, ideálnej pre rodiny s deťmi. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, školu, škôlku, verejne prístupné školské ihrisko, zastávku MHD, poštu, veterinárnu ambulanciu, kostol, a len na skok park Anička. Výborná dostupnosť do centra mesta zabezpečuje komfort každodenného života.

Pre koho je tento byt ideálny?

-Pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv.
-Pre investorov, ktorí chcú stabilnú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu a výnosný prenájom.
-Pre každého, kto túži po tehlovom byte v kľudnej lokalite s praktickou dispozíciou a blízkosťou centra.

CENA

Cena 4 izbového bytu je 225.000,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.



Obytná plocha: 77.5m²
Celková rozloha: 80m²
Úžitková plocha: 77.5m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Okná: plastové