RADO | 3i byt, 65m2 + balkón, ul. Žilinská - Sihoť - Trenčín

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Žilinská v Trenčíne. Byt s výmerou 65m2 sa nachádza na 3. poschodí v 4-poschodovom zateplenom paneláku. Okrem zateplenia fasády je na bytovom dome zrekonštruovaná strecha, zateplené pivničné stropy, zateplené balkóny s novým zábradlím, nové vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, schránky a nový výťah. Veľkou výhodou tohto bytového domu je bezbariérový prístup, ktorý ocenia najmä mamičky s kočíkmi a ľudia s poruchami pohybového aparátu. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica s rozlohou približne 8m2 a balkón s rozlohou približne 5m2.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, murované jadro, rozvody odpadu a vody, rozvody elektriny v kuchyni a bytovom jadre, radiátory, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, podlahy a mnoho iného. Byt sa predáva zariadnený tak ako ho vidíte na fotografiách a 3D prehliadke.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do obývačky, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC a do kuchyne. V obývačke sa ešte nachádza balkón z ktorého je unikátny výhľad na Trenčiansky hrad. Izby sú ideálne orientované na východ a obývačka s kuchyňou na západ. Ráno Vás tak prirodzene prebudia slnečné lúče a večer sú izby príjemné aj počas horúcich letných dní. Na druhej strane obývačka s kuchyňou sú presvetlené aj v neskorších hodinách a zaiste Vás pri večernom posedení na balkóne poteší aj pohľad na západ slnka.

V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Doslova v tesnej blízkosti sa nachádza obchodné stredisko Radegast, škôlka, základná škola, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, pošta, potraviny Terno, LIDL a BILLA, fitnesscentrum, veterinárna ambulancia a mnoho iného. Športoví nadšenci ocenia najmä blízkosť hrádze, ktorú možno využívať na rôzne športové aktivity. Na svoje si prídu aj rybári, keďže rieka Váh neďaleko.

Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B.

Cena bytu je 149.900,-€

!!! 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=WcmG3sexVSN


Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Obytná plocha: 65m²
Celková rozloha: 65m²
Úžitková plocha: 65m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel