25min od Košíc, rod. dom s krásnou záhradou, Gönc, Madarsko

Len 25 minút od Košíc, v prihraničnom maďarskom mestečku Gönc, ponúkam na predaj veľmi pekný, čiastočne zrekonštruovaný a starostlivo udržiavaný rodinný dom postavený z kameňa a silikátu, v jednej z najkrajších ulíc mesta, v susedstve Košičanov.

Dom prešiel pred 2 rokmi výraznejšou rekonštrukciou. Elektrické vedenie ako aj ističe a spínače boli vymenené v celom objekte, vrátane garáže a skladov. Kanalizačné potrubie v suteréne je nové a napojené na centrálnu kanalizačnú sieť. Okná a dvere sú vymenené za moderné, zateplené, plastové, ktoré sú vybavené sieťkami proti hmyzu a žalúziami. Dvere sú bezpečnostné, oceľové. Podlahy sú taktiež nové vinylové aj laminátové.

Kúpeľňa má po rekonštrukcii novú rohovú vaňu a sprchovací kút. Kuchyňa je v podstate len menším kútom, kde sa ale dá pripraviť všetko potrebné, nakoľko má plynový sporák, el. rúru, mikrovlnku a vedľa v komore máme naozaj veľkorysý skladovací priestor. Odtiaľ je možnosť prístupu k úplne novému WIFI-plynovému kotlu ktorý má prietokový ohrev vody, rozvody kúrenia a radiátory sú tiež nové. Z komory sa dostaneme aj do pivnice.

Nehnuteľnosť má 3 izby, do prvej, obývacej časti spojenej s jedálňou vstupujeme cez vchodové dvere. Z tejto miestnosti vchádzame do dvoch veľkorysých – 2x25m2, samostatných izieb, ktoré sú dobre presvetlené a medzi oboma izbami je dokonca inštalovaná veľká kachľová pec, ktorá dokáže vyhriať celú nehnuteľnosť.

Za domom v prístavbe sa nachádza sklad dreva pre kotol na tuhé palivo, ktorý je naplnené drevom na celú nadchádzajúcu sezónu. V prípade dlho trvajúcej tuhej zimy sa spotrebuje cca 10m3 dreva. Kotol ohrieva aj teplú vodu. Za skladom a kotolňou sa nachádza garáž s bezchybnými vyklápacími a uzamykateľnými dverami Hörmann. Odtiaľ je aj dobrý prístup na povalu. Strop je nad väčšou časťou obytných izieb zateplený, v prípade potreby sa dá vytvoriť veľmi pekné, priestranné podkrovie, nakoľko je strop betónový!

Pozemok samotný je o veľkosti 1100m2 a majiteľka ho s láskou veľmi starostlivo udržiava. Nájdeme tu krásne vždyzelené aj kvitnúce rastliny, ale hlavne pokoj, ticho a veľkú pohodu v okolí altánku a ohniska!

Ulica je bezpečná, s veľmi dobrou obytnou komunitou. V blízkosti sa nachádza materská a základná škola. Do obchodov sa dostanete aj pešo za pár minút.

Dom je aktuálne kompletne zariadený. Nábytok nie je súčasťou kúpnej ceny, ale je možné ho odkúpiť dohodou.

Ak to s kúpou domu myslíte naozaj vážne, tak Vás pozývam, pozrime sa spolu na tento fantastický dom, v krásnom, tichom, bezpečnom prostredí, 25 minút od Košíc, za neuveriteľne prijateľnú cenu!