Rodinný dom v tichej časti Bojníc,ul. Štúrová

Dom zo 70-tich rokov, ktorý je skvelý základ pre rekonštrukciu. S výnimkou niektorých prvkov ( ako sú napr. nové radiátory, kúpeľňa a kuchyňa, ktoré boli rekonštruované cca 15 rokov dozadu) je dom v pôvodnom, priebežne udržiavanom stave. V dvoch obytných podlažiach a v suteréne, ktorý je skoro pod celým domom máme takmer 165m2 .

K dispozícií je naviac 611m2 pozemku, ktorý má na tomto mieste doslova cenu zlata, respektíve 170,- Eur/m2, taká je cena poslednej transakcie pozemku o 2 ulice ďalej. Ďalších 287 m2 pozemku v zadnej časti záhrady. Rodina už desaťročia túto časť užíva, zatiaľ bez poplatku, tak isto ako okolitý susedia. Táto časť pozemku totiž patrí mestu. Takže pozemok dokopy 898 m2. A ako bonus máme na pozemku garáž prepojenú so stolárskou dielňou o zastavanej ploche 70 m2.

Pokiaľ patríte k tým, ktorí hľadajú dostupný starší dom v Bojniciach, tak vás táto ponuka iste bude zaujímať.
Dom sa nachádza v lokalite s mnohými modernými ako aj pôvodnými domami. Práve táto lokalita spája v sebe to najlepšie, čo by sme si mohli priať pre svoju rodinu, kľudné miesto na bývanie, perfektnou dostupnou pešou vzdialenosťou nie len do samotného centra mesta Bojníc, ale aj ku kompletnej občianskej vybavenosti, škola ,škôlka...

DOM:
Klasický dom zo 70-tých rokov s 2 obytnými podlažiami, takmer komplet podpivničený, so sedlovou strechou. Určite patrí do kategórie nehnuteľnosti k rekonštrukcii, to ale neznamená, že na ňu musíte ísť okamžite. Fungoval tak ako ho dnes vidíte. Dom je síce aktuálne neobývaný ale udržiavaný a vykurovaný. Stavba je preverená 10 rokmi užívania, jedná sa o zdravú stavbu v dobrom technickom stave, bez zásadných chýb, vlhnutia či plesne.
Silnou stránkou tohto domu je práve jeho stav, ktorí ocenia hlavne tí, ktorí si chcú urobiť všetko podľa seba, presne tak ako potrebujú, naraz či postupne, a nechcú kupovať dom, kde prebehla pseudorekonštrukcia.
Či už v dome vymyslíte kompletnú rekonštrukciu v modernom poňatí alebo zanecháte jeho staršieho ducha v podobe pôvodných prvkov a vychytávok, to už nechám na vás. Možno poniektorí oceníte pôvodné drevené schodisko z červeného smreka alebo drevené parkety.

POZEMOK: južne orientovaný pozemok o výmere 898 m2
Zopakujem sa, výmera pozemku 611 m2 vo výlučnom vlastníctve a ďalších 287 m2 pozemku v zadnej časti záhrady rodina už desaťročia užíva, tak isto ako okolití susedia, Táto časť pozemku totiž patrí mestu. Takže pozemok dokopy 898 m2. Pozemok je komplet oplotený, mierne svahovitý. Na pozemku máme terasu, altánok s krbom, záhradnú sprchu, vyvýšené záhony a vlastnú studňu. V zadnej časti pozemku menšiu hospodársku budovu na drevo.
A ako BONUS máme na pozemku postavenú ďalšiu stavbu o zastavanej ploche 70 m2, zapísanú na katastri. Základom tejto stavby bola garáž postavená cca v roku 1974 a v roku 1993 bola ku nej pristavená stolárska dielňa. A vy, ak nie ste stolár ani hobby majster, môžete túto časť využiť ako hosťovský DOM.