Na predaj rodinný dom na rekonštrukciu v Maďarsku - Gönc

Na predaj starší rodinný dom s potenciálom, nachádzajúci sa v pokojnej obci Gönc v Maďarsku, len 10 minút jazdy od hraničného priechodu Milhosť. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú projekt na mieru – či už na bývanie, rekreáciu alebo investíciu. S úžitkovou plochou cca 100 m² a pozemkom s rozlohou 721 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie.

🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Lokalita: Gönc, Borsod-Abaúj-Zemplén, Maďarsko
Počet izieb: 3 (obývačka, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC)
Rozloha domu: cca 100 m²
Pozemok: 721 m² – mierne svahovitý
Stav: Nutná celková rekonštrukcia

📍 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
10 minút od hraníc Milhosť
Tichá a pokojná lokalita
Bezproblémoví susedia
Asfaltová prístupová cesta

⚙️ STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Konštrukcia: Kameň
Strecha: Šikmá – pálená škridľa na drevenom krove (v pôvodnom stave)
Okná: Pôvodné drevené
Podlahy: Betónové + staré parkety
Stropy: Betónové preklady
Pivnica: Áno
Vedľajšia stavba: ďalšia stavba na pozemku (vyžaduje rekonštrukciu)
Parkovanie: Vo dvore

IS – Inžinierske siete:
Elektrina: 220 V
Voda: Obecná (potrebná výmena rozvodov)
Kanalizácia: Obecná (potrebná výmena kanalizačných rúr)
Kúrenie: Kotol na tuhé palivo (potrebná výmena tepelných rozvodov)

🌿 EXTERIÉR A POZEMOK
Pozemok mierne svahovitý, z jednej strany oplotený
Vstup cez kovovú bránu
Parkovanie vo dvore
Vedľajšie stavby s možnosťou rekonštrukcie alebo odstránenia

📝 Cena a právny servis:
V cene je zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku:
Vypracovanie zmlúv
Kataster
Tlmočenie
Pomoc pri prepise inžinierskych sietí
Cena v EUR sa môže meniť v závislosti od aktuálneho výmenného kurzu HUF/EUR.

📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!