Krásna novostavba v príjemnej lokalite

Typ: Rodinný dom
Obec: Kaplna

Novostavba pre tých, čo chcú dom aj dvor – ale nie olympiádu v kosení trávy.

Predám 3-izbový samostatne stojaci rodinný dom s  320 m² pozemkom v malej, pokojnej obci kúsok od okresného mesta. Dvor je dostatočne veľký na posedenie, bazén či gril, no stále kompaktný tak, aby vám víkendy nezobrala lopata a kosačka.

💧 Vlastná studňa s pitnou vodou – nezávislosť a nulové poplatky za vodu

🚗 Ulica bez áut – slepá, súkromná a tichá

👨‍👩‍👧 Piati susedia – akurát na dobré susedské vzťahy

🏠 Novostavba – moderné, úsporné bývanie bez veľkých investícií

Technické údaje nehnuteľnosti

Lokalita: Kaplná, okres Senec

Typ: 3-izbová novostavba rodinného domu

Pozemok: 320 m²

Zastavaná plocha: 82 m²

Úžitková plocha: 68 m²

Konštrukcia: tehla

Strecha: sedlová, krytina – škridla

Kúrenie: teplovodné podlahové, zdroj – tepelné čerpadlo

Voda: vlastná studňa s pitnou vodou

Kanalizácia: plastová žumpa (obec kanalizáciu nemá)

Oplotenie: čiastočné, murované

Stav: čerstvo skolaudovaná novostavba, kúpeľňa hotová, ostatné priestory v štádiu holodomu (bez podláh, interiérových dverí a kuchynskej linky)

Prístupová cesta: súkromná, v slepej uličke, spoločná s 5 susedmi

Tento domček je ideálny pre páry, menšie rodiny alebo ľudí, ktorí chcú mať komfort mesta na dosah, no zároveň si užívať dedinský kľud a minimum starostí.

 

🌿 Kaplná - 

výborná poloha – rýchle napojenie na Senec, Pezinok aj Bratislavu

pokojná, menšia obec s rodinnou atmosférou

bezpečné a tiché prostredie, ideálne pre rodiny s deťmi

blízko prírody – možnosť prechádzok, bicyklovania a relaxu

základná občianska vybavenosť priamo v obci, kompletná v Senci len pár minút jazdy. 

Pre obhliadky a viac info volajte: 0905864647

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 320 m2
Úžitková plocha: 68 m2
Zastavaná plocha: 82 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 3
Typ budovy: tehla
Rok kolaudácie: 2025
Celková plocha: 86 m2