INVESTIČNÁ Nehnuteľnosť _ 1izbový byt _ Bieloruská ul. _ PRE

1 izbový byt s celkovou rozlohou 38 m2 vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - VRAKUŇA,
Bieloruská ul. , ponúkame na predaj.
Byt sa nachádza na 1.N.P / 8. N.P. a pozostáva z nasledovných miestností :
* Veľká izba * Kuchyňa
* Chodba * Toaleta * Kúpeľňa
* Pivničná kobka
Technická miestnosť ( bicykle, kolobežky, kočíky ) spoločne zdieľané pre vchod a nie je započítaná alikvotná časť m2 v rozlohe bytu.

Vstupom do bytu je chodba so zapusteným a pevne zabudovaným priestranným šatníkom.
Kúpeľňa a samostatná toaleta je uzatvorená dverným krídlom.
Veľká izba tohto 1 izbového bytu slúži ako denná i nočná časť.
Byt je zariadený s maximálnym využitím odkladacieho priestoru.
Juhovýchodná strana zabezpečuje presvetlenie celého bytu a spríjemňuje jeho používanie.
Nábytok vo všetkých miestnostiach je súčasťou predajnej ceny.
Kuchyňa je oddelená opäť elegantným dverným krídlom s presklením, čo je veľmi praktické pri varení viac aromatických jedál a aróma sa neprenáša do obývacej a zároveň spacej časti bytu.

Podlaha v miestnosti Obývačka a Kuchyňa je laminátová parketa,
ostatné miestnosti majú dlažbu.
Okná plastové v bielom odtieni, izolačné 2 sklo, zaťemňujúca predokenná roleta s dosiahnutím úplnej tmy.
Elektrické vedenie je pôvodné.
Svetlá výška miestnosti je 2,6 m.
Strop tvorí obloženie z masívneho dreva smrek, ktroý je výborný izolant od hluku a zároveň tvorí tzv. negatívne ióny v priestore bytu.

Otváranie brány je na elektronický kľúč, kamerový snímač pri vchode.
Pivničná kobka sa nachádza v suteréne domu.
Bicykle, kolobežky, kočíky majú svoju miestnosť a je pod kamerami uzamknutá.
Mesačné náklady na tento byt je cca 120 €, elektrina individuálne.

Bytové domy na Bieloruská ul. tvorí " otvorený dvor ", na ktorom sa nachádza trávnatá a udržovaná plocha.
Vozovka okolo ostatatných domov je jednosmerná. Parkovanie vozidla so stálym a číselne označeným parkovacím miestom je možno zabezpečiť prostredníctvom miestneho úradu s polročnou úhradou 150 €.
Tzn., nikto nemože parkovať na tomoto parkovacom mieste.
Táto lokalita je kľudná, neustále monitorovaná miestnou políciou.
Hneď cez cestu a rameno Dunaja sa nachádza Vrakunský lesík, využívaný obyvateľmi na prechádzky.

Mestská a zároveň Moderná časť Vrakuňa je dnes vyhľadávaná lokalita Bratislavy s naozaj bohatou Občianskou vybavenosťou so všetkým potrebným : škôlky, základná škola na pešo pár minút, športoviská - futbal, tenis, basketbal, fittnes, plavárne, potravinové reťazce....

Dopravné spojenie bez auta je skutočne zo všetkých strán.
Napojenie sa na diaľničný obchvat je za pár minút.

Tiež vnímate túto nehnuteľnosť v skvelom prostredí pre aktívnych ľudí?
Tento byt je vhodný na bývanie pre všetky vekové kategórie,
alebo na prenájom alebo na podnikanie pre firmy.

Cena uvedenej nehnuteľnosti je 129 900 €, ku ktorej bude účtovaný poplatok realitnej kancelárie zahŕňňajúci všetky právne a administratívne poplatky spojene s kúpou a prevodom (