3 IZBOVÝ BYT KLIMKOVIČOVÁ - TITUS S PARKOVACÍM MIESTOM,

Ponúkame na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt na KLIMKOVIČOVEJ ulici, v bytovom komplexe TITUS v obľúbenej lokalite Košíc – Sídlisko KVP, časť Grunt. Nachádza sa v uzavretom a bezpečnom areáli s vlastným parkovacím miestom priamo pred domom.

Byt má výmeru 83 m² + priestranný zasklený balkón/terasa (7,5 m²), ideálny na rannú kávu či večerný relax.
Nachádza sa na vyvýšenom prízemí – okná sú vo výške prvého poschodia, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Pod bytom sú ešte garáže. Podlaha v byte je teplá aj v zimnom období. Kamerový systém pred vchodom je napojený aj na videovrátnika. Kamera je aj vo vchode. Vchodová brána bytového domu je napojená na vlastný úpne nový úsporný plynový kotol, čo zabezpečuje efektívne vykurovanie. Doteraz boli náklady na 4 osoby 150,- eur. Po odskúšaní 1 vykurovacieho obdobia je predpoklad ešte zníženia o 20-30 % za náklady na vykurovanie.


Moderná rekonštrukcia, ktorá zaujme:
Celý byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou vrátane:

Bezpečnostné dvere ADLO
Drevené interiérové dvere so zárubňami
Nová kúpeľňa a toaleta s modernými obkladmi a sanitou
Dlažba na chodbe, laminátové podlahy v izbách
Vstavané skrine s množstvom úložného priestoru
Kuchyňa na mieru (SIKO) so všetkými vstavanými spotrebičmi: el. rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička, mikrovlnka a umývačka riadu

Bonusy, ktoré vás potešia:

Uzavretý a tichý areál
K bytu patrí aj kumbál na chodbe
Orientácia bytu na východ a juh – dostatok svetla počas celého dňa
Nízke mesačné náklady – ideálne na dlhodobé bývanie alebo investíciu
Tento byt spája pohodlie, bezpečie a bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc. Je vhodný pre rodinu, pár aj náročného jednotlivca.

Stačí sa len nasťahovať – všetko je pripravené na nový začiatok.

Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie.
Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.
Obytná plocha: 82m²
Celková rozloha: 90m²
Úžitková plocha: 82m²
Stav: po rekonštrukcii
Internet: optika
Lódžia: áno - 1
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Orientácia: juhovýchodná