🏡 Na predaj: Nadštandardný 3-izbový byt Kramáre, Bratislava

🏡 Na predaj: Nadštandardný 3-izbový byt – Kramáre, Bratislava

Ponúkame na predaj krásny nadštandardný 3-izbový byt s úžasným výhľadom na Bratislavu vo vyhľadávanej lokalite Kramáre.

📐 Základné informácie
Výmera bytu: 135 m²
Terasa a balkón: cca 24 m²
Podlažie: 3. najvyššie z 3
Bytový dom: tehla, zateplený, 1 byt na poschodí
Rok výstavby: 2000
Mesačné náklady: 120 € (kúrenie, voda, správca) + elektrina, internet

🛋️ Dispozícia bytu
🏠 Vstupná chodba so šatníkom a úložným priestorom
🍽️ Moderná priestranná kuchyňa s jedálenským pultom, prepojená s obývacou izbou
❄️ Obývacia izba s krbom a výstupom na terasu s panoramatickým výhľadom
🛏️ 2 samostatné spálne s rolldormi na mieru a vstupom na spoločný balkón
🛁 Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
🚽 Samostatné WC s umývadlom

🛠️ Technický stav a vybavenie
♨️ Podlahové kúrenie plynovým kotlom
💡 Bodové osvetlenie, vysoké stropy
🪵 Podlaha z leštenej žuly
🪟 Kvalitné okná s vnútornými žalúziami
🔒 Bezpečnostné vstupné dvere
❄️ Klimatizácia Samsung v každej miestnosti
🚨 Alarm
🍳 Moderné spotrebiče: sklokeramická varná doska, elektrická rúra Gorenje, umývačka riadu Electrolux, zabudovaná chladnička s mrazničkou

🚗 Parkovanie
🚙 Možnosť dokúpenia dvojgaráže pre dve autá s elektrinou a vodou
🅿️ Pohodlné parkovanie v tichej lokalite

🌳 Lokalita a občianska vybavenosť
🚋 Doprava / MHD:
Autobusy a trolejbusy v dostupnej vzdialenosti
🛍️ Obchody / služby:
Potraviny, BILLA, nákupné centrum
Lekáreň, banky, zdravotné inštitúcie
🏫 Vzdelanie:
Deutsche Schule Bratislava, základné školy, škôlky
🌲 Príroda / relax:
Tichá lokalita, zeleň v okolí
Možnosť turistiky, cyklistiky a prechádzok
🏋️‍♂️ Šport / voľný čas:
Fitness centrá, ihriská, športoviská
Možnosť relaxu na trávnatom pozemku pri bytovom dome

✅ Ďalšie výhody
🌿 Tichá lokalita, príjemní susedia
🛋️ Byt vhodný na pohodlné bývanie, možnosť prerobiť na 4-izbový
🕒 Ihneď voľný

💰 Cena
Byt: 529.000 €
Dvojgaráž (voliteľná): 70.000 €

📞 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

🔗 Viac info:
https://www.perfect-real.sk/nehnutelnost/2035-na-predaj-luxusny-3izbovy-byt-s-krbom-a-vyhladom-na-bratislavu