3.izb byt novostavba, parkovanie, 120m2 záhradka - Rovinka

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Agátová 11A
Obec: Rovinka

Hypo Consulting Reality ponúka na  predaj vzdušný byt v perfektnom stave v novostavbe - Rovinka. Francúzske okná, 120m2 záhradná terasa s domčekom a vínnou révou a vlastným parkovacím státím. 

Plocha byt: 72m²
Terasa: 120m2

Dispozícia bytu: 
Byt pozostáva zo vstupného priestoru. kde po ľavej ruke máme dve spálne. Nasleduje samostatná kúpeľna, samostatné toaleta a centrálny obývací priestor spojený s veľkou kuchyňou. Kuchyňa spojená s obývačkou majú francúzske okná aj s vchodmi na terasu a veľkú 120m2 záhradku prislúchajúcu k bytu. Na Záhradke je viacero dekoračných kvetín, vínna réva, skladovací domček a obytný záhradný drevenný dom s terasou. 

Vybavenie bytu::
Byt sa predáva s kuchynskou linkou, práčkou a vykurovacím telesom. Mimo toho je vyprataný a nezariadený

Technický stav:
Byt je vo výbornom stave. Samozrejme nie je úplne nový všetky materiály aj obklady sa robili v roku 2017 ale je vhodný na okamžité obývanie bez akýchkoľvek investícií. Kuchyňa je pekná, moderná a veľmi zachovalá. Rovnako aj podlahy, dvere, okná. Na byte nie je žiadna závada ani technický problém. Jedná sa o novostavbu postavenú podľa všetkých technických štandardov. Záhradný domček a skladový domček sú čisté, suché, vo výbornom stave.

Jediná  vec vhodná na nový náter alebo výmenu dlaždíc je podlaha na krytej časti záhradnej terasy cca 9m2. na týchto dlaždiciach sa olupuje náter. 

Lokalita: 
Byt sa nachádza v centrálnej časti rovinky, nie uprostred poľa :) kúsok od hlavnej cesty. Rovinka ako obec je najbližší Bratislavský satelit a dá sa s úsmevom považovať za ďalšiu mestskú časť Bratislavy. V dedine je dostupná kompletná občianska vybavenosť. 

Názor makléra: 
V Bratislave kúpite byt v priemernom stave s balkónom 2m2, V Rovinke, ktorá je od Bratislavy 10 minút autom za túto cenu kúpite nádherný byt s veľkou záhradou v dobre sadnutej novostavbe v tichej štvrti. Záhradka má naozaj súkromný dojem, je to sen pre rodičov s deťmi. V podstate je to naozaj ako bungalov s benefitmi bytu. Vyhradené parkovacie státie je výhodou. A posledná výhoda je, že k bytovému domu prislúcha aj spoločný areál na detské, rodinné, posedenia a aktivity.   

Cena:
269 900 €

V cene je zahrnuté:  V cene je zahrnuté vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad a úhrada správneho poplatku na katastri. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. 

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte:
Mgr. Ladislav kuruc
+421 908 329 073
kuruc@hypoconsulting.sk

Hypo Consulting - reality, s.r.o.
hypoconsulting.sk 
hcreality.sk