🏡 Na predaj útulný rodinný dom v centre Prešova – ul. Jesens

Na predaj útulný rodinný dom v centre Prešova – ul. Jesenského

Ponúkame Vám na predaj slnečný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej lokalite priamo v centre mesta Prešov, na ul. Jesenského. Vynikajúca poloha zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD (len 3 zastávky do centra – Trojica) a zároveň príjemné rodinné bývanie v pokojnom prostredí.

Dispozícia a výmera:

úžitková plocha domu: 70 m²

2 nepriechodné izby orientované na západ (ulica)

kuchyňa s výhľadom do záhrady (východ)

kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC

samostatné WC

dom je z polovice podpivničený

Technický stav a vybavenie:

kompletná rekonštrukcia v r. 2012 (nová fasáda, plechová strecha, medené rozvody vody a elektriny, nové omietky)

nový plynový kotol (2022)

plastové okná a bezpečnostné dvere

elektronický vrátnik, brána na diaľkové ovládanie

2 klimatizačné jednotky s diaľkovým ovládaním

pripojenie na mestskú vodu + vlastná studňa

všetky inžinierske siete vyvedené aj na povalu – možnosť nadstavby

Pozemok a exteriér:

výmera pozemku: 477 m²

záhrada s možnosťou ďalšej výstavby

priedomie a dvor s povrchom z kamienkového koberca

3 až 4 parkovacie miesta priamo pred domom

Mesačné náklady: cca 150 € (voda, plyn, elektrina).

Výhody a možnosti využitia:
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí chcú komfortne bývať priamo v meste bez potreby každodenného dochádzania autom. Vďaka výbornej lokalite a dispozičnému riešeniu je nehnuteľnosť vhodná aj na podnikateľské účely – ambulancia, veterinárna klinika, právnická či účtovnícka kancelária.

Občianska vybavenosť:
V pešej dostupnosti sa nachádza materská škôlka, zastávka MHD aj SAD (pri reštaurácii Dúbrava). Centrum mesta je vzdialené len pár minút.

✨ Dom na Jesenského ulici je skvelou voľbou pre bývanie v centre mesta aj ako investícia s podnikateľským potenciálom.