Komerčný priestor s parkovacím miestom - NOVOSTAVBA

č. 5196a
Exkluzívny predaj – moderný komerčný priestor v projekte Ružový mlyn, Piešťany
Ponúkame na predaj novostavbu prízemného nebytového priestoru o výmere 127 m² s výbornou polohou v centre Piešťan. Priestor je orientovaný na východ a západ, s dvomi vstupmi – od Partizánskej ulice a z bočnej strany areálu, kde sa nachádza aj súkromné parkovacie státie (14 m²), ktoré je súčasťou predaja.
Štandard a vybavenie:
• čerstvo vymaľované steny, zarovnané povrchy, hliníkové okná s trojsklom a parapetmi,
• industriálny strop s výškou 2,88 m,
• podlahy s liatou samonivelačnou vrstvou pripravené na finálnu úpravu,
• dokončené sociálne zariadenia: 2× WC, 2× umývadlo, zrkadlo, nové obklady a dlažba, elektrické rebríkové kúrenie, LED osvetlenie,
• osadené zásuvky, vypínače, radiátory, predpríprava na kuchynku (odpad + voda),
• vlastné merače energií (elektrina, voda, kúrenie), hotová kabeláž pre internet a bezpečnostný systém,
• bezbariérový prístup. ECB – typ B.
Možnosti využitia:
Priestor je vhodný pre ordinácie a zdravotnícke služby (zubná ambulancia, dentálna hygiena, lekáreň), gastronómiu a služby (kaviareň, bistro, bar, fitness štúdio) či podnikanie a administratívu (kancelárie, sídlo firmy, showroom).
Vďaka dispozičnému riešeniu ponúka flexibilitu pre rôzne typy prevádzok.
Výhody:
• novostavba – bez nutnosti veľkých investícií,
• strategická poloha v známom projekte Ružový mlyn,
• možnosť dokúpiť ďalšie parkovacie státie od developera,
• predaj od súkromnej osoby – bez DPH,
• nízke prevádzkové náklady (zálohy cca 200 € + elektrina).
💰 Cena: 235.000 € (vrátane provízie realitnej spoločnosti)