HALO reality - Predaj, rodinný dom Hontianske Nemce - EXKLUZ

V exkluzívnom zastúpení realitnej maklérky Ing. Anny Maďarovej ponúkame na predaj rodinný dom v obci Hontianske Nemce s pozemkom o výmere 412m2. Obec je vzdialená 16km (13 min.) od kúpeľného mesta Dudince, 23km (25 min.)od historického mesta Banská Štiavnica a len 11km (11min.) od okresného mesta Krupina.

DISPOZÍCIA:
Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi a momentálne je rozdelený na 3 miestnosti. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť zobytniť aj podkrovie, ktoré mu poskytuje veľkorysý priestor. Vstupná brána je priamo od cesty, parkovanie bezproblémové na vlastnom pozemku.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť prešla len základnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vo vnútri domu potiahnuté rozvody vody a odpady. Na pozemku je prípojka obecnej vody a úžitková studňa. Kanalizácia v obci nie je, bude nutné dobudovať septik/žumpu. Dom je napojený na elektriku. Nanovo bola odizolovaná a betónovaná podlaha, pod ňou je makadam. Stropy sú drevené, staršie trámy v pôvodnej časti. Súčasné štádium umožňuje zmenu dispozície. 1/3 strechy je úplne nová. Nehnuteľnosť je v pôvodnej časti kamenná, v druhej polovici tvárnice zalievané betónom, priečky sú tehlové.

VÝHODY:
- ihneď voľná;
- stav, kde je možné meniť dispozíciu podľa svojich predstáv;
- obecná voda a elektrika, plyn v blízkosti;
- dobrý prístup a parkovanie;
- možnosť zobytniť aj podkrovie;
- rovinatý pozemok;

MESAČNÉ NÁKLADY:
- záleží od zdroja vykurovania, odhad 150€

LOKALITA:
Obec Hontianske Nemce poskytuje základnú občiansku vybavenosť a má dobré autobusové spojenie. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie, ale rovnako aj na chalupu a oddych.

NÁZOR MAKLÉRA:
Súčasný stav nehnuteľnosti umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať ho presne podľa vlastných predstáv. Pozemok, poskytuje dostatočný priestor pre celú rodinu, oddych a aj úžitkovú záhradku..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 631 875 alebo na annamadarova@haloreality.sk. ID ponuky: KA-70702.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárn