REZERVOVANÉ

REZERVOVANÉ !
Exkluzívna ponuka.
Ponúkame na predaj čiastočne prerobený, veľkometrážny, slnečný 3 izbový byt s balkónom.
Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta, v tichej lokalite, na Rúbanisko III v Lučenci, vo výškovej bytovke.

Základné údaje:
Dispozícia: 3 izbový byt, 3/12 poschodie.
Úžitková plocha bytu: 77 m2, balkón, pivnica cca: 2,5 m2
Orientácia bytu: kuchyňa, obývačka – juhovýchod, spálňa, detská izba - juhozápad

Popis bytu: predsieň, priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, osobitne WC a balkón.
K bytu patrí aj pivnica.

Konštrukcia bytového domu: zateplený panel

Vrámci rekonštrukcie bola prevedená nasledovná práca:

* okná sú vymenené za plastové.
* Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné.
* Podlaha v byte je nasledovne: vo všetkých izbách a na chodbe je plávajúca podlaha, v kuchyni a v kúpeľni je dlažba.
* kúpeľňa je obložená s obkladačkami.
* Vchodové dvere do bytového domu na elektronický čipový systém.

Ďalšie informácie o byte a o bytovom dome:
* Kúrenie: s meračmi tepla
* Balkón - áno
* Výťah - áno, 2x
* Vchodové dvere bytovky: na čipový systém.

Energia a poplatky za byt:
* Byt je v osobnom vlastníctve.
* Správcom bytu je Spool, a.s. Lučenec
* Mesačné náklady pre 2 osoby cca: 150,- €
* elektrina: 30,- €
* plyn 7,- €

Cena a platba:
* cena 70.000,- Eur
* Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme s jeho vybavením). Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu.
* Kúpna cena obsahuje štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv na Katastri (vypracovanie Kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, zavkladovanie kúpnej zmluvy do Katastra) .

Lokalita a okolie:
V blízkosti bytu je : zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, poliklinika, potravinové a rôzne iné obchody, detské ihrisko. Pred bytovkou je dostatočné miesto na parkovanie.

Celkový dojem realitného poradcu:
Byt sa nachádza v tichej lokalite, čiastočne zrekonštruovaný, priestranný, má balkón. Byt je určený v prvom rade pre tých, ktorí preferujú tichú lokalitu so širokou občianskou vybavenosťou.

Energetický certifikát mi nebol poskytnutý.