2 izbový byt v CENTRE- kompletná rekonštrukcia

Ponúkame na predaj priestranný, presvetlený 2-izbový byt s rozlohou 60,5m2 vo vyhľadávanej lokalite Martin-Stred, 2 minúty od pešej zóny.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 2/5 poschodí v zateplenom bytovom dome. Súčasťou bytu je zasklená lodžia o výmere 5,3m2, čo ďalej zvyšuje hodnotu bytu. Výhodou je aj pokojná poloha s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.

Byt :

Podlahová plocha: 60,5 m²
Pivnica: 2 m²
Balkón: 5,5m²

Orientácia bytu : juh - sever

Dispozícia bytu:
Byt ponúka praktickú a modernú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej spálne a obývačky s výstupom na loggiu orientovanú na juh, samostatnej kuchyne s jedálenským pultom a spotrebičmi orientovanej na sever, kúpeľne a samostatného WC.

Vybavenie: Byt sa predáva zariadený

Technický stav:

Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2017, ktorá zahŕňala kompletne novú elektroinštaláciu, demontáž umakartového jadra, vymurovanie kúpeľne a záchodu, montáž SDK podhľadu v kúpeľni, záchode, chodbe a kuchyni + montáž svietidiel, inštaláciu novej kuchynskej linky so spotrebičmi, výmena a montáž plynovej inštalácie od plynomeru po spotrebič, ďalej výmenu podláh, dlažby :
keramická podlaha - kúpeľna, záchod, chodba a kuchyna
laminátová podlaha – obývacia izba
obnovená podlaha z drevených parkiet v spálni.
Bytový dom je zateplený, má obnovenú strechu a v roku 2018 bola zrealizovaná rekonštrukcia loggií.

Lokalita:

Byt sa nachádza vo výbornej lokalite Martin - stred s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na voľnočasové aktivity. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou či zábavou. Nehnuteľnosť vhodná pre pár alebo jednotlivca alebo mladú rodinu. Taktiež výborná ako investícia vzhľadom na vynikajúcu polohu. Lokalita ponúka všetky výhody mestského bývania s veľmi blízkou dostupnosťou do centra a zároveň blízkosť k občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť má veľký potenciál zhodnotenia v budúcnosti a atraktívnu lokalitu, ktorá je dlhodobo žiadaná.
Parkovanie: bezproblémové pred domom.