Apartmán 2+kk v Belle Air, Svatý Vlas, Bulharsko, 70m2

BE1036

Prostorný apartmán 2+kk v Belle Air, Svatý Vlas – Investice v elegantním stylu jen 250 m od moře!
Máte jedinečnou šanci získat prostorné bydlení, které je ideální pro život i pro investici! Představujeme vám kompletně zařízený apartmán 2+kk o rozloze 70 m² s výhledem na bazén v komplexu Belle Air ve Svatém Vlasu. Byt se nachází na 4. patře (posledním, s výtahem) a skládá se z předsíně, koupelny s toaletou, ložnice a obývacího pokoje s kuchyní a terasy. Je plně připraven k okamžitému bydlení nebo pronájmu. Komplex má platnou kolaudaci (Akt 16) a byl postaven v roce 2007.

Komplex Belle Air se nachází v malebném letovisku Svatý Vlas, pouhých 250 metrů od břehu moře. Tato moderní čtyřpatrová budova je obklopena borovými a cypřišovými háji, což zajišťuje příjemné a klidné prostředí. Na území komplexu najdete venkovní bazén, dětské hřiště, altán a grilovací kout, bezplatné Wi-Fi a hlídané parkoviště. Obchody, restaurace a bary jsou v bezprostřední blízkosti komplexu a zastávka veřejné dopravy je jen 50 metrů, což umožňuje snadný přístup do sousedních letovisek a atrakcí, jako je přístav Marina Dinevi (2,5 km), akvapark Action (3 km) a historické muzeum Nesebar (8 km).

Hlavní výhody a vlastnosti

Cena: 79 900 €

Plocha: 70 m²

Patro: 4. (poslední, s výtahem)

Do moře: 250 m

Roční poplatek za údržbu: 9 €/m² (celkem 630 €)

Vybavení: Kompletně zařízeno

Bazén: Ano

Výhled na moře: Ne (výhled na bazén)

Vhodné pro celoroční bydlení: Ano

Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky své strategické poloze, prostornosti a možnosti celoročního využití. Roční poplatek za údržbu činí pouhých 9 €/m² (celkem 630 €), což je velmi výhodné. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 60–90 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 4 200–8 100 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 5–10 %.

Pro české klienty navíc nabízíme kompletní servis v českém jazyce, včetně možnosti pomoci s vyřízením úvěru v ČR, pokud to situace vyžaduje.