Apartmán 2+kk v Green Fort, Slunecne pobrezi, Bulharsko

BE1077

Apartmán 2+kk v Green Fort – Váš domov s výhledem na moře jen minutu od pláže!
Představujeme vám kompletně zařízený apartmán 2+kk o rozloze 70 m² s výhledem na moře v komplexu Green Fort na Slunečném pobřeží. Byt se nachází na 3. patře (celkem 4, bez výtahu) a je plně připraven k okamžitému bydlení nebo pronájmu. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu s výhledem na moře, oddělenou ložnici a koupelnu s toaletou. Apartmán je vhodný pro celoroční užívání i pronájem. Komplex byl postaven v roce 2007 a má platnou kolaudaci (Akt 16).

Komplex "Green Fort" se pyšní unikátní polohou, která kombinuje moře a hory – svěží horský vzduch ze Staré Planiny a jemný mořský vánek zajišťují nezapomenutelný pobyt. K pláži s jemným pískem je to pouhých 1–2 minuty chůze, což je ideální pro relaxaci a procházky. Na území komplexu najdete venkovní bazén s dětskou sekcí, restauraci, lehátka a slunečníky u bazénu, udržované společné prostory a 24/7 ostrahu.

Hlavní výhody a vlastnosti

Cena: 78 000 €

Plocha: 70 m²

Patro: 3. (celkem 4 patra, bez výtahu)

Do moře: 200 m

Roční poplatek za údržbu: 1 000 €

Vybavení: Kompletně zařízeno

Bazén: Ano

Výhled na moře: Ano

Vhodné pro celoroční bydlení: Ano

Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky kombinaci klidné polohy (třetí patro bez výtahu), panoramatického výhledu na moře a blízkosti pláže a hlavních atrakcí. To zajišťuje vysokou poptávku po pronájmu a vysokou návratnost. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 60–90 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 4 200–8 100 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 5–9 %.

Pro české klienty navíc nabízíme kompletní servis v českém jazyce, včetně možnosti pomoci s vyřízením úvěru v ČR, pokud to situace vyžaduje.