HALO reality - Predaj, rodinný dom Bánov, štvorizbový - EXKL

Ponúkame Vám na predaj starší 4-izbový rodinný dom v obci Bánov, okres Nové Zámky. Dom s úžitkovou plochou cca 170 m2 je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 2285 m2 (orientačné rozmery 14 x 163 m).

INŽINIERSKE SIETE:
- prípojky elektriny, obecnej vody a plynu sú v dome - aktuálne sú odpojené. Odpad je vedený do trativodu za domom, pričom je už možné sa napojiť na obecnú kanalizáciu.

DISPOZÍCIA:
- vstupná predsieň, kuchyňa, 3 obývacie izby + 1 miestnosť s možnosťou využitia kuchyne alebo ďalšej obývacej izby, dve samostatné špajze a kúpeľňa s vaňou.
Súčasťou domu so samostatným vstupom je aj komora v zadnej časti domu s výstupom na povalu a schodmi do menšej pivnice.
Za domom sa nachádzajú murované hospodárske budovy ako priestory využívané na chov hydiny či sklad a suchá toaleta.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pôvodná predná časť domu bola postavená v r. 1949, zadná časť -prístavba v r. 1966. Konštrukcia je postavená z pálenej tehly, krov valbový so škridlovou krytinou, nad prístavbou krov sedlový. Podlahy obytných miestností z paluboviek, ostatných miestností väčšinou z PVC, v predsieni a v kúpeľni je keramická dlažba. Rozvody studenej vody, teplá voda je len v kúpeľni do vane z plynového prietokového ohrievača. Vykurovanie lokálne plynovými kachľami.
Dom je v pôvodnom stave, so známkami svojho veku je zachovalý a vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez žiadnej ťarchy alebo vecného bremena a je k dispozícii kúpou ihneď.

VÝHODY:
- možnosť prestavby na dve samostatné bytové jednotky,
- tichá lokalita v zastavanej časti,
- rozsiahly pozemok s možnosťou stavby nového rodinného domu,
- investičná príležitosť,
- vhodný na trvalé, rekreačné bývanie s investičným zámerom.

LOKALITA:
Obec Bánov ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť pre rodiny s deťmi (Obecný úrad, pošta, Kultúrny dom, futbalové ihrisko, reštaurácia, potraviny, zmiešaný tovar, ZŠ, MŠ, pohostinstvo, obchodné stredisko, zdravotné stredisko so všeobecným lekárom pre dospelých a deti, lekáreň, štrkovisko, kostol, autobusová doprava).

Na Vaše ďalšie otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí, preto ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku, ktorou Vás rada prevediem.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).


Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-70839.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: -----------