HALO reality - Predaj, rodinný dom Beňuš - EXKLUZÍVNE HALO R

Ponúkame na predaj veľký, kompletne zrekonštruovaný 8-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 748 m2 v obci Beňuš, približne 10 km od okresného mesta Brezno.

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom s obytnou plochou 158 m2 je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo z neho robí ideálnu voľbu pre dvojgeneračné bývanie alebo podnikateľské využitie (prenájom cez Booking, Airbnb, súkromný penzión, chalupa).

Do prvej časti domu sa vstupuje do priestrannej dennej zóny. Tá pozostáva z komfortnej obývacej miestnosti prepojenej s jedálenským priestorom a plnohodnotne vybavenej kuchyne. Z obývacej izby je zabezpečený priamy výstup na prekrytú terasu s výmerou 32 m2, ktorá predstavuje ideálne miesto na relaxáciu alebo spoločenské aktivity počas celého roka. V tejto časti domu sa ďalej nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta.

Druhá obytná jednotka je samostatne prístupná, disponuje obývacím priestorom s menšou kuchynskou linkou, dvoma nepriechodnými izbami, ako aj kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Vďaka oddelenému vstupu poskytuje táto jednotka plnú mieru súkromia a je vhodná na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, respektíve ako komfortné bývanie pre ďalších členov domácnosti.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a kúrenia
(podlahové), plastové okná, sanita a obklady v kúpeľniach a na toaletách, nové sadrokartónové stropy, stierky, interiérové a vstupné dvere, podlahy aj kompletné interiérové vybavenie. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave.

VÝHODY:
- Možnosť dvojgeneračného bývania alebo investičného využitia
- Dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vchodmi
- Veľký pozemok 748 m2 s parkovaním pre 5 áut
- Kompletná rekonštrukcia
- Krytá terasa 32 m2 + potenciál herne alebo wellness
- Moderné elektrické podlahové kúrenie
- Výborná dostupnosť, len 10 km od Brezna

LOKALITA:
Obec leží v nádhernom prostredí Horehronia s vynikajúcim dopravným napojením, občianskou vybavenosťou a bohatými možnosťami pre celoročné rekreačné aktivity – lyžovanie, turistika, cyklistika, golf či wellness. V okolí nájdete obľúbené rekreačné centrá ako Chopok Juh, Tále, Mýto pod Ďumbierom, Bystrianska jaskyňa či golfové ihrisko Gray Bear.

Priamo v obci je dostupná železničná aj autobusová doprava, potraviny, pošta a ďalšie služby.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu rodinného bývania a investície. Vďaka svojej polohe, rozlohe, počtu izieb a dvom oddeleným častiam má široké spektrum využitia – či už ako trvalé bývanie, víkendová chalupa, rekreačný objekt alebo ako výnosná investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BR-69758.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu za