HALO reality - Predaj, chata Zvolen, celoročne obývateľná -

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový drevodom s obytnou plochou 55 m2, situovaný v krásnej prírode pri priehrade a kúpalisku Orlík. Vďaka zatepleniu a modernizácii je vhodný na celoročné bývanie.

DISPOZÍCIA:

Po vstupe do drevodomu Vás privíta priestranný, moderne zrekonštruovaný priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Dominantou je veľký krb, ktorý dodáva priestoru teplo aj atmosféru počas zimných mesiacov.
V obývacej zóne a pri kuchynskej linke je inštalované elektrické podlahové kúrenie s termostatmi.
Z obývačky sa prechádza do útulnej spálne, v ktorej je možné prikurovať elektrickým konvektorom.
Kúpeľňa s toaletou je situovaná pri vstupe za zasúvacími dverami, kde je toaleta čiastočne oddelená od kúpeľne sklobetónovou priečkou.
Súčasťou chaty je podkrovie, aktuálne slúžiace ako sklad, no s možnosťou prerobenia na ďalšiu obytnú miestnosť.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Drevodom prešiel dôslednou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
• kompletné zateplenie strechy a obvodových múrov,
• novú strešnú krytinu,
• rekonštrukciu krbu,
• novú elektroinštaláciu a elektrickú prípojku,
• novú vodovodnú prípojku, septik,
• úpravu vnútornej dispozície,
• nové podlahy (laminátové a drevené),
• elektrické podlahové kúrenie s termostatmi,
• kompletne prerobenú kúpeľňu s obkladom, dlažbou a sanitou.

Súčasťou drevodomu je obytné podkrovie (momentálne využívané ako sklad), ktoré sa dá jednoducho prestavať na ďalšiu obytnú izbu.
Drevodom je čiastočne podpivničený, pivnica má výmeru cca 9 m2 a slúži ako úložný priestor. Priestranná terasa o rozlohe 8 m2 Vás privíta pri vstupe do domu.
K dispozícii je aj zariadený záhradný domček, ktorý sa v letných mesiacoch prenajíma.

VÝHODY:

• kompletne zateplený drevodom – možnosť celoročného využívania
• moderná rekonštrukcia a funkčné dispozičné riešenie
• krásna prírodná lokalita – pod horou, blízko priehrady a kúpaliska Orlík
• vlastné IS: elektrická a vodovodná prípojka, septik
• krb ako estetický aj praktický zdroj tepla
• slnečný pozemok 600 m2 s 3 parkovacími miestami
• vlastné súpisné číslo a poštová schránka – možnosť trvalého pobytu
• nízke prevádzkové náklady

MESAČNÉ NÁKLADY:

• Mesačne náklady pre dve osoby sú vo výške 100,-EUR (elektrina 95,-€, voda 5,-€).

LOKALITA:

• tiché prostredie pod lesom s výborným prístupom
• v blízkosti priehrady a kúpaliska Orlík – ideálne na rekreáciu
• len na skok od sídliska Môťová
• bez hluku a ruchu, s dobrou dostupnosťou autom

NÁZOR MAKLÉRA:

Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelé spojenie prírody, pohodlia a praktického bývania. Kvalitná rekonštrukcia, súkromie, vlastný pozemok a výborná dostupnosť robia z tohto drevodomu ideálnu voľbu pre rekreáciu aj trvalé bývanie. Odporúčam osobnú obhliadku.