Na predaj: Historický rodinný dom po rekonštrukcii v krásnom

V tichom prostredí Myjavských kopaníc, v obci Poriadie, sa nachádza historický rodinný dom, ktorý v sebe nesie príbeh minulosti a zároveň pohodlie súčasnosti. Vďaka citlivým úpravám sa podarilo zachovať jeho jedinečný charakter, no vnútorné priestory dnes poskytujú komfortné a útulné bývanie. Dom je pripravený privítať nových majiteľov, ktorí ocenia spojenie tradície s moderným vybavením a pokojné bývanie v blízkosti prírody.

Výmera:
pozemok: 665 m²
zastavaná plocha: 198 m²
obytná plocha: 135 m²

Dom:
-historická stavba po rozsiahlej rekonštrukcii interiéru v roku 2022
-nová elektroinštalácia
-napojenie na mestskú vodu
-elektrické podlahové kúrenie (kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC)
-nový vykurovací systém s kombinovaným kotlom na pelety a tuhé palivo (ovládanie na diaľku)
-kúrenie cez radiátory
-murovaný krb na drevo v obývacej miestnosti
-obojživelný bojler na ohrev vody (možno pripojiť na kotol)
-kamerový systém, internet a TV/satelit

Vybavenie:
-kuchynská linka na mieru so spotrebičmi: umývačka riadu, sušička, mikrovlnka, vstavaná rúra, indukčná varná doska, chladnička
-fínska sauna v kúpeľni na prízemí
-kamenná vstupná miestnosť s prístupom do garáže a vnútorného dvora
-parkovanie vo dvore, pred domom alebo v garáži

Dispozičné riešenie:
prízemie: vstupná kamenná miestnosť, prístup do garáže a dvora, kúpeľňa s fínskou saunou, samostatné WC, veľká kuchyňa, priestranná obývacia miestnosť s krbom, pracovňa so schodiskom
poschodie: chodba, menšia detská izba, veľká spálňa
povala: možnosť prerobiť na podkrovné izby

Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej uličke, len 50 m od hlavnej cesty. Obec Poriadie ponúka základnú občiansku vybavenosť – škôlku, potraviny, cyklotrasy. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Stará Myjava, priehrada či detský tábor. Len 7 km je to do mesta Myjava, 7 km do Starej Turej a 25 km do Nového Mesta nad Váhom, kde je nájazd na diaľnicu D1.

Výhody:
-historický dom s autentickou atmosférou
-moderná rekonštrukcia interiéru (2022)
-nové kúrenie, elektroinštalácia a kotolňa
-fínska sauna a krb v obývacej miestnosti
-možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnej prerábky
-tichá lokalita v Myjavských kopaniciach s dobrou dostupnosťou k prírode aj do miest

Cena: 214 900€

Čo všetko je zahrnuté v našej provízii:
-kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva)
-overenie podpisov u notára a kataster
-zabezpečenie znaleckého posudku
-bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova)
-pomoc s hypotekárnym financovaním
-profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
-osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov

Kto sme:
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.

Kontakt:
Šimon Kuba
Tel.: +421 907 972 887
Email: simon.kuba@avilareality.sk

Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtr