PREDAJ: 1i byt s balkónom; 44 m2; Centrum - SP. NOVÁ VES; 83

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný jednoizbový byt s balkónom a pivnicou, ktorý sa nachádza na druhom poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Bytový dom má len tri poschodia, čo zaručuje tiché a pokojné bývanie s bezproblémovými susedmi. Celková výmera bytu je 40 m² a jeho súčasťou je aj balkón a látková pivnica o rozlohe 4 m².

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, jednej priestrannej izby so vstupom z dvoch strán, čo ponúka rôzne možnosti využitia, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a oddeleného WC. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave, má už vymenené plastové okná a predáva sa čiastočne zariadený, pričom rozsah zariadenia je predmetom dohody s majiteľom.

Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé – plyn predstavuje 7 €, elektrina 16 € a približne 120 € sa platí bytovému družstvu, kde sú zahrnuté voda a ostatné poplatky spojené so správou domu. Vykurovanie bytu je spoločné. Bytový dom má vymenenú strechu, no zatiaľ nie je zateplený.

Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú praktické a cenovo dostupné bývanie, ale zároveň aj pre tých, ktorí uvažujú nad investičnou príležitosťou a chcú si byt prerobiť podľa vlastných predstáv.


Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti centra Spišskej Novej Vsi, odkiaľ je to pešou chôdzou len niekoľko minút na historické námestie. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a bezprostrednej dostupnosti všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete. Spišská Nová Ves je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu nemocnica, školy a škôlky, pošta, kostoly, banky, kaderníctva, obchody, obchodné centrá, kaviarne, cukrárne aj reštaurácie. Vďaka tomu je mesto ideálnym miestom nielen na bývanie, ale aj na aktívny spoločenský život. Výhodou je tiež strategická poloha Spišskej Novej Vsi. Do Levoče sa autom dostanete za približne 15 minút, do Popradu za 25 minút a len na skok je to aj do národného parku Slovenský raj, ktorý patrí medzi najkrajšie prírodné lokality na Slovensku a je vyhľadávaným miestom pre turistiku a oddych. Spojenie mesta s okolím zabezpečuje výborná dopravná infraštruktúra vrátane vlakového a autobusového spojenia, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania na tomto mieste.

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.

Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Obytná plocha: 40m²
Celková rozloha: 44m²
Úžitková plocha: 40m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: nie
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: južná