Štýlový houseboat 427 m² v drevenom švajčiarskom dizajne

Predstavujeme Vám výnimočnú nehnuteľnosť – dizajnový dvojpodlažný houseboat s celkovou výmerou 427 m², navrhnutý v štýle modernej švajčiarskej architektúry s dôrazom na prírodné materiály, veľkorysý priestor a funkčnosť.

Situovaný v renomovanej lokalite Marina vo Vlčom hrdle, houseboat disponuje oficiálnym lodným osvedčením a stabilným kotviacim miestom. Vďaka napojeniu na fotovoltaický systém a vlastnú studňu poskytuje ekologický a úsporný chod.

Dispozičné riešenie:

Prízemie:

Dve samostatné veľké miestnosti, oddelené centrálnym schodiskom

Každá miestnosť má vlastnú terasu (cca 15 m²)

Technická miestnosť pod schodiskom – akumulátory pre fotovoltaiku

Predpríprava na kúpeľňu alebo toaletu

 

1. poschodie:

Samostatná izba s priamym vstupom na terasu

Hlavná terasa s výmerou 80 m² po celom obvode – ideálna na stretnutia, relax alebo lounge bar

Predpríprava na druhú kúpeľňu

 

Benefity nehnuteľnosti:

Oficiálne lodné osvedčenie – houseboat je vedený ako plavidlo

Ekologický chod: napojenie na fotovoltaický systém a studňu

Možnosť vytvoriť pasívny príjem prenájmom kotviaceho miesta pre menšie lode

Unikátna architektúra: masívne drevené podlahy, stropy a dvere 

Nezariadený interiér – ideálny na realizáciu vlastného dizajnu alebo developerského konceptu

Vizualizácie dostupné – inšpiratívne návrhy interiérov a využitia priestoru

Využitie

Štýlové rekreačné bývanie

Komerčné využitie (krátkodobý prenájom, firemný priestor, reštaurácia/lounge bar).

Investícia s vysokým potenciálom návratnosti vďaka atraktívnej lokalite a unikátnosti.

Výhľad na Bratislavský hrad.

Pre viac informácií alebo osobnú prezentáciu nás neváhajte kontaktovať.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné. 

 

FOR SALE

Two-Story Houseboat in Swiss Style – 425 m²

Location: Marina – Vlčie hrdlo | Official Boat Certificate | Solar Power | 95 m² of Terraces

 

 

---

 

We present a truly unique property – a designer two-story houseboat with a total floor area of 425 m², designed in the spirit of modern Swiss architecture. The structure emphasizes natural materials, generous space, and functional layout.

 

Located in the well-regarded Marina area in Vlčie hrdlo, the houseboat comes with an official boat registration certificate and a permanent mooring. Thanks to the solar energy system and its own water well, it offers sustainable, low-cost operation.

 

 

---

 

Layout

 

Ground Floor:

 

Two spacious rooms separated by a central staircase

 

Each room has its own private 15 m² terrace

 

Technical room under the stairs – battery storage for solar system

 

Plumbing ready for a bathroom or toilet

 

 

First Floor:

 

Separate room with direct access to the terrace

 

A main 80 m² terrace wrapping around th