Predaj priestranného 2-izbového bytu s výnimočnou slnečnou t

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Hviezdoslavov
Obec: Hviezdoslavov

V obľúbenom projekte Nové Hviezdne Bývanie v obci Hviezdoslavov ponúkame na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt, ktorý poskytuje komfortnú obytnú plochu 69 m². Jeho dominantou je však rozsiahla slnečná terasa o výmere až 90 m², ktorá prináša do každodenného života pocit voľnosti, súkromia a spojenia so zeleňou. Táto terasa ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie s priateľmi či rodinou, alebo vytvorenie zelenej oázy podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite.

Byt sa nachádza v modernej rezidenčnej štvrti na okraji Hviezdoslavova, ktorá nedávno prešla rekonštrukciou. Celý projekt pôsobí upravene a moderne, pričom obytná časť je zasadená do tichej zelenej lokality s príjemnou atmosférou. Ide o ideálne prostredie pre pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy autom aj vlakom.

Samotný byt sa predáva ako holopriestor, takže nový majiteľ má možnosť navrhnúť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre praktické riešenia – od otvoreného kuchynského a obývacieho priestoru až po veľkú spálňu s prístupom na terasu.

Veľká terasa je orientovaná tak, aby bola maximálne presvetlená a počas celého dňa poskytovala dostatok slnečných lúčov. Vďaka svojej veľkosti pôsobí ako súkromná záhrada vo výške, kde si možno vytvoriť relaxačnú zónu s lehátkami, posedenie s pergolou alebo priestor na pestovanie rastlín. Jej charakter dotvára okolitá zeleň a celková atmosféra pokoja.

Je potrebné uviesť, že v poslednom období došlo k zvýšeniu ceny zálohového predpisu správy, čo je faktor, s ktorým treba pri kúpe počítať. Na druhej strane, kvalita projektu, jeho poloha a veľkorysá terasa z nehnuteľnosti robia atraktívnu ponuku s dlhodobou hodnotou.

Hlavné benefity bytu:

veľký 2-izbový byt s úžitkovou plochou 69 m²

rozsiahla slnečná a zelená terasa 90 m² so súkromím

možnosť zariadiť interiér podľa vlastných predstáv (holopriestor)

vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome

moderný projekt Nové Hviezdne Bývanie po rekonštrukcii

pokojná a zelená lokalita na okraji Hviezdoslavova s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy

Cena s parkovacím miestom: 187 000 €

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. A ak potrebujete kúpiť alebo predať nehnuteľnosť, dajte mi vedieť – rád vám pomôžem.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 69 m2
Zastavaná plocha: 159 m2
Podlahová plocha: 69 m2
Stav: novostavba
Energetický certifikát: A
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Rok výstavby: 2021
Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
Rok kolaudácie: 2022
Počet poschodí od prízemia vyššie: 3
Pozícia: nadstavba
Poschodie: 3
Celková plocha: 159 m2
Terasa plocha: 90 m2
Počet terás: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 1