HALO reality - Predaj, rodinný dom Hiadeľ

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový gazdovský dom v Hiadli – ideálny na rodinné bývanie alebo víkendový únik

DISPOZÍCIA:
Tento priestranný rodinný dom s tradičnou atmosférou ponúka veľmi praktické a funkčné rozloženie a ponúka aj možnosť dvojgeneračného bývania:
• Prízemie: kuchyňa, špajza, odkladací priestor, miestnosť na zeleninu, dielňa, kotolňa, samostatná toaleta, dreváreň.
• 1. poschodie: veľká kuchyňa spojená s obývačkou a pieckou, spálňa s balkónom, dve detské izby (v jednej piecka), kúpeľňa s toaletou, dve špajze s prístupom do pochôdzneho podkrovia, ktoré ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných priestorov, na chodbe je skryté vnútorné schodisko, ktoré prepája podlažia.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je postavený z kombinácie kameňa a tehly, má sedlovú strechu a celkovú obytnú plochu 125 m2. Nachádza sa na pozemku s výmerou 351 m2, ktorého súčasťou je aj humno/stodola (60 m2) – po jeho odstránení vzniká ideálny priestor na záhradkárčenie alebo oddychovú zónu.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou na 1. poschodí: vymenené boli plastové okná, nanesené nové stierky, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom a toaletou, v izbách sú plávajúce podlahy a v kúpeľni keramická dlažba.
Prízemie je v pôvodnom stave, no ponúka široké možnosti modernizácie podľa vlastných predstáv – ideálne aj pre vytvorenie dvojgeneračného bývania.
Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené pecou na tuhé palivo (drevo/uhlie). Ohrev vody rieši elektrický bojler s objemom 80 l, v kotolni je pripravený nový 200 l bojler na zapojenie.

VÝHODY:
• tichá lokalita v centre obce
• priestranné izby a praktická dispozícia
• možnosť úpravy na dvojgeneračné bývanie alebo rekreačný dom
• čiastočná rekonštrukcia – okamžite obývateľné 1. poschodie
• výborná dostupnosť – len 20 min. autom do Banskej Bystrice
• humno vhodné na dielňu, sklad alebo ďalšie využitie

MESAČNÉ NÁKLADY:
Pre 5-člennú domácnosť je elektrina -112 EUR a voda - 23 EUR.

LOKALITA:
Obec Hiadeľ (okres Banská Bystrica) je situovaná v nádhernom horskom prostredí stredného Slovenska, známa svojou tradičnou architektúrou, čistým vzduchom a pokojnou atmosférou. Obklopená lesmi a prírodou, je ideálna pre milovníkov turistiky, cyklistiky a oddychu mimo mestského ruchu.
Banská Bystrica je vzdialená len cca 20 minút autom.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Priestrannosť, technický stav a možnosť úprav robia z neho výbornú investíciu – či už na trvalé bývanie, víkendové útočisko, alebo ako dvojgeneračný dom.

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-70828.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advoká