Predáme rodinný dom s garážou v kľudnej časti Svederníka

Typ: Rodinný dom
Obec: Svederník

 

Predáme rozostavaný rodinný dom v kľudnej časti obce Svederník. Ide o rozostavaný jednopodlažný, nepodpivničený, samostatne stojaci dom s pozemkom o celkovej výmere 492 m2, ktorý bude dokončený do štádia holodom. Dom má obvodové múry  z tvárnic ITONG so zateplením, má šikmú valbovú strechu, s betónovou krytinou. Dom má zastavanú plochu 144 m2 a úžitkovú plochu 114,6 m2 + terasa. Dispozične je dom  usporiadaný do dennej a nočnej časti, dennú tvorí vstup, chodba, kuchyňa špajza a obývačka, z obývačky je vstup na strechou zakrytú terasu domu o výmere 21 m2. Nočnú časť dvorí  rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a 2 detské izby s chodbovým šatníkom samostatné WC a kúpeľňa s WC.  Súčasťou domu bude elektrické kúrenie s možnosťou rekuperačného systému. Pre lepšiu predstavu sme našu prezentáciu doplnili vizualizáciami Interiéru domu. Dom bude do štádia holodom dokončený v októbri 2025. Dom je v katastri zapísaný ako rozostavaná stavba a je možné ho financovať cez hypotekárny úver. Aktuálne na konci augusta 2025 je ukončené vonkajšie zateplenie, fasáda domu je pred finálnou farebnou úpravou.  Na streche sú osadené fotovoltaické panely s výkonom 6,8 kW, v dome sú dokončené rozvody  a omietky a prebiehajú práce na dokončení podlahového kúrenia a podláh.  Je prevedená príprava na osadenie  vonkajších žalúzií. Ako bonus bude k domu k dispozícii za nezmenenú cenu priestranná murovaná garáž s elektrinou a vodovodnou prípojkou o zastavanej ploche 24 m2 v blízkosti domu, ktorá bude dokončená do konca roku 2025 a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto. Ako ďaľší bonus je do domu privedená úžitková voda z veľkej studne s úpravňou vody. V cene sú terénne úpravy, oplotenie záhrady. Developer ponúka inštaláciu vypínačov, zásuviek, osvetlenia domu a inštaláciu vonkajších žalúzií za nákup (za cenu materiálu)  K predaji máme výhradné zastúpenie. Ďalšie informácie vám rád poskytne Petr Růžička, CUSTOM.real, s.r.o., 0903 442162, ruzicka@customreal.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 492 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 25 m
Dĺžka pozemku: 20 m
Úžitková plocha: 115 m2
Zastavaná plocha: 144 m2
Podlahová plocha: 80 m2
Stav: Vo výstavbe
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: bloková konštrukcia
Typ výbavy: holopriestor
Terasa: áno
Rok výstavby: 2025
Celková plocha: 164 m2
Terasa plocha: 20 m2
Počet terás: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd: áno
Vykurovanie - podlahové: áno