BA/PODUNAJSKÉ BISKUPICE - 4 izbový byt s loggiou v dobrej lo

✨ Slnečný 4-izbový byt v Podunajských Biskupiciach – pripravený na nové príbehy ✨Predstavte si, že ráno otvoríte oči a prvé, čo uvidíte, sú lúče slnka zalievajúce váš nový domov. Tento priestranný a svetlý 4-izbový byt na Hornádskej ulici je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, dostatok miesta a príjemnú lokalitu s pokojnou atmosférou.

POPIS BYTU
Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Jeho celková výmera 74,53 m² zahŕňa:

- Obývačku ako stvorenú na spoločné večery.
- kuchyňu s jedálenským kútom a veľkými oknami, ktoré pustia dnu more denného svetla.
- tri samostatné izby – ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa.
- kúpeľňu a samostatné WC.

K bytu patrí aj zasklená loggia s rozlohou 3,97 m² – perfektná na rannú kávu či večerný oddych – a pivnica 1,57 m² pre vaše sezónne veci.

STAV bytu, bytového domu:
Byt je po cca 15 ročnej renovácii, ktorá zahŕňala - výmenu okien za plastové so žalúziami, výmenu podlahovej krytiny za laminátové podlahy, kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a WC vrátane novej sanity, dlažby a obkladov. Pri rekonštrukcii boli kompletne vymenené interierové dvere a kuchynska linka vrátane spotrebičov.
Bytový dom je 8 podlažná stavba, ktorá v uplynulých rokoch prešla modernizáciou - zateplením obvodového plášťa, výmenou stúpačiek, nová strecha, výťah. Bytový dom je v príjemnom udržiavanom stave.

LOKALITA, PARKOVANIE:
Podunajské Biskupice sú známe ako tichá a rodinná časť Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra aj prírody. V okolí je plná občianska vybavenosť- zástavky autobusu, obchody (OC HRON), reštaurácie, kaviarne, lekáreň, škola - Rajčianska, Zdravotné stredisko - Bebravská, dobrá dostupnosť do mesta. Parkovanie je bezplatné pred bytovým domom. Pred bytovým domom nie je zavedená parkovacia politika.

CENA:
219.990 EUR – a tento slnečný byt môže byť váš. Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom a kompletný realitný servis.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
















Dodatok k cene: kompletná cena vrátane advokátskeho servisu, vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 74.53m²
Celková rozloha: 74.53m²
Úžitková plocha: 74.53m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: áno
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifik