AXIS REAL | 2-i NOVOSTAVBA, BALKÓN, PARKOVANIE, RÍNOK RAČA

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/VF

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj NOVÝ SLNEČNÝ 2-izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE RÍNOK RAČA na ulici Františka Kubu v lokalite Bratislava III. Rača. Byt má celkovú podlahovú plochu 61,34 m2 (byt 54,14 m2, balkón 5,29 m2, pivnica 1,91 m2), nachádza sa na 7. poschodí v 7-poschodovom bytovom dome s výťahom. Pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, zaskleného balkóna. V cene je MUROVANÁ PIVNICA v suteréne. K dispozícií je GARÁŽOVÉ STÁTIE za doplatok 20.000,- € v suteréne bytového domu. Vjazd do podzemnej garáže je monitorovaný a kontrolovaný.

Výhody:
❶ Novostavba v štandarde už skolaudovaná
❷ Murovaná pivnica v cene
❸ Zasklený balkón, predpríprava na klimatizáciu
❹ Udržiavané okolie so zeleňou a posedením
❺ Spojenie MHD, zastávka električky
❻ Bezprostredná blízkosť prírody
❼ Možnosť dokúpenia garážového státia priamo v dome

STAV BYTU:
Byt je MODERNÝ SVETLÝ juhozápadne orientovaný s krásnym výhľadom na okolie. Predáva sa v ŠTANDARDE. Veľké plastové okná majú izolačné trojsklo, podlahy sú laminátové, v kúpeľni a WC sú keramické obklady a dlažba. Balkón zasklený fínskym systémom je prístupný z obývacej izby. V spálni je príprava na KLIMATIZÁCIU. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Centrálne vykurovanie je zabezpečené radiátormi, regulované termostatickými hlavicami. K dispozícii optický internet ORANGE. Celkové mesačné náklady 174,- EUR.

LOKALITA:
Mestská časť Rača je obľúbenou, najzelenšou lokalitou Bratislavy. Ponúka kombináciu vinohradníckej tradície s bezprostrednou blízkosťou prírody. Je ideálnym miestom na relax a turistiku vďaka blízkosti lesov Malých Karpát. Súčasťou rezidenčného a polyfunkčného projektu RÍNOK RAČA sú detské ihriská, zelená zóna, parky a komunitné priestory pre oddych obyvateľov. Supermarket Tesco, dm drogerie markt a ŠEVT papiernictvo je priamo v areáli. V blízkosti zdravotné stredisko, základná a materská škola. Letné kúpalisko je vzdialené len 1 km. V tesnej blízkosti sa nachádza národná kultúrna pamiatka Nemecký kultúrny dom, ktorý poskytuje dôstojné priestory pre organizáciu kultúrnych podujatí pre všetky vekové kategórie. Lokalita má výbornú dostupnosť MHD vďaka spojeniu električkou a tiež napojenie na diaľničný obchvat.

Nezmeškajte príležitosť na bývanie v príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k prírode. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku!

/ 2-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / ÚPLNE NOVÝ / BRATISLAVA III / RAČA / NOVOSTAVBA / PARKOVANIE / ULICA FRANTIŠKA KUBU / VÝŤAH / BALKÓN / RÍNOK RAČA / MALÉ KARPATY / GARÁŽOVÉ STÁTIE / 61 M2 /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a